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High quality
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Delivery September 2026
Route de l'Ourika in Marrakech
Discover Les Résidences de Terralya, a residential project located on route de l'Ourika in Marrakech, just 10 minutes from Morocco Mall and easily accessible (km 5, 6 and 7, route de Tahanaout).
The project offers 105 serviced and titled plots for the construction of R 1 villas with authorized basements, within a closed, secure and structured complex.
A project on a human scale
Unlike conventional large-scale developments, Terralya is organized into 4 independent zones, offering a quieter, more intimate and more controlled atmosphere.
Each zone has its own access, guaranteeing fluidity, security and comfortable living.
Plot features
Plot sizes from 250 to 680 m².
Possibility of 2, 3 or 4 facades
Villas authorized in R 1 with basement
Land titled and serviced
Some lots with garden views
Elegant architectural charter (natural tones, uncluttered style)
Progress and delivery
Servicing work is nearing completion, with delivery scheduled for the start of the 2026 school year.
Customized support
We're with you every step of the way:
architect, building permit, site supervision and turnkey construction.
Marrakech
Découvrez Les Résidences de Terralya, un projet résidentiel situé route de l’Ourika à Marrakech, à seulement 10 minutes du Morocco Mall et facilement accessible (km 5, 6 et 7, route de Tahanaout). Le projet propose 105 terrains viabilisés et titrés, destinés à la construction de villas R+1 avec sous-sol autorisé, au sein d’un complexe fermé, sécurisé et structuré. Un projet à taille humaine Contrairement aux grands lotissements classiques, Terralya est organisé en 4 zones indépendantes, offrant une ambiance plus calme, plus intime et mieux maîtrisée. Chaque zone dispose de ses propres accès, garantissant fluidité, sécurité et confort de vie. Caractéristiques des terrains Superficies de 250 à 680 m² Possibilité de 2, 3 ou 4 façades Villas autorisées en R+1 avec sous-sol Terrains titrés et viabilisés Certains lots avec vue jardin Charte architecturale élégante (tons naturels, style épuré) Avancement et livraison Les travaux de viabilisation sont en cours d’achèvement, avec une livraison prévue à la rentrée 2026 Accompagnement sur mesure Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet : architecte, permis de construire, suivi de chantier et construction clé en main.
