#RestezPrudent

Exceptionnel palais d’hôtes sur 2 hectares de parc, 11 chambres, piscine, spa

1 600 000 EUR

Route de Fez à Marrakech

11 Chambres Bon état 1-5 ans

Description complète

Cette villa aux allures de palais , située à 15 minutes de Marrakech et à 20 minutes de l’aéroport de Marrakech Ménara offre 11 chambres dont 8 dans la villa principale de 1200 m2.
Nichée dans un environnement bucolique fait de palmiers et d’oliviers, le parc a été particulièrement ordonnancé,mettant en valeur la villa avec la piscine et la maison d’amis beldi. La propriété a bénéficié d’un aménagement personnalisé exceptionnel avec bassins,éclairage, goutte à goutte , arrosage automatique, piscines.
L’entrée se prolonge par une route intérieure qui conduit à l’entrée de la villa.
Celle-ci ouvre sur un patio desservant un grand salon et à gauche l’accès à une grande cuisine entièrement équipée
La villa principale de 1000 m2 offre outre les salons et salle à manger une suite parentale à l’étage,avec salle de bain avec jaccuzi, toilettes séparées, dressing,cheminée,larges terrasses et 7 chambres, toutes avec salle de bain , dressing et terrasses.(possibilité d’aménager 4 suites supplémentaires au 1° étage).
Des terrasses, la vue est dominante sur la piscine , le parc arboré et l’Atlas enneigé.
Le parc a été particulièrement soigné(orangers, citronniers, abricotiers, pruniers, figuiers, pamplemoussiers,
grenadiers…) et bien sûr oliviers (250),  palmiers, et  cyprès…
Arrosage automatique au goutte à goutte sur l’ensemble du terrain.
Grande piscine de 20 x 12 et ses plages complète l’ensemble.Logement pour le personnel, hammam avec salle de massage, dépendances, buanderie,chaufferie piscine.
Clim réversible gainée à commande individuelle par pièce.Tel sat, wifiLa maison d’amis offre 5 pièces, dont 3 chambres, patio central, piscine , solarium.Elle se trouve nichée dans un écrin de verdure à l’écart de la propriété.Un mûrier immense de 80 ans protège ses terrasses aménagées en salons.Une piscine (5 x 8) avec solarium complète l’ensemble.Cette propriété de caractère conviendra à ceux qui recherchent, le silence et la tranquillité , sans être isolés (nombreuses propriétés attenantes).
Son nombre de chambres peut aussi permettre une exploitation en palais d’hôtes.
Couple de gérants expérimentés disponibles.
Retour sur investissement possible en 5 ans .






- Référence : FD01

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Concierge
  • Cheminée
  • Carrelage

Emplacement

Marrakech, Marrakech-Tensift-Al Haouz

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