VILLA SUR 1 HA / VNA OK & PRIX BRADE: A SAISIR

3 100 000 DH

Route de Ouarzazate à Marrakech

360 m² 10 Pièces 4 Chambres 5 Salles de bains Bon état 1-5 ans

Description complète

CETTE VILLA D'ARCHITECTE EPUREE SE SITUE A 14 KM DE MARRAKECH (PROCHE ECOLE AMERICAINE) ENTRE LA ROUTE DE OUARZAZATE ET LA ROUTE DE FES (inclus distances éventuelles de pistes ou de routes parallèles pour y accéder).

Villa de 360 m² couverts (4 chambres) / orientée OUEST/EST / terrain de 10000 M².

Prix net vendeur : 3100000 dh
Vendue non meublée.

travaux d'aménagement à envisager : principalement création de la piscine / optimisation des aménagements paysagers et remodelage façades : prévoir 700000 dh en sus.

VOCATION NON AGRICOLE OBTENUE !

PRIX SACRIFIE A CAUSE DU DECES DU PROPRIETAIRE FRANCAIS !

FORT POTENTIEL : A SAISIR . PAS CHERE !

Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS.

DESCRIPTIF VILLA

clim centralisée au RDC et split system à l'étage.

Sous-sol : 6 places de parking / 1 grande piece et 2 pièces moyennes à aménager / attentes élect et fluides ok.

RDC : hall d'entrée avec escalier design / 1 triples open-space / 1 toilette invité / 2 grandes chambres avec SDB individuelles / 1 cuisine / 1 arrière cuisine avec accès sous-sol / 1 wc pour le personnel.

ETAGE : 1 hall / 2 suites junior avec SDB individuelles / 1 terrasse sur 4 côtés.

PARC planté d'oliviers, orangers, palmiers et abricôtiers.

PISCINE : à construire.

PUIT de 64 ml de profondeur + eau communale sur site (à raccorder) / poste ONE moyenne tension aérien de 60 kwa

attentes clims réversibles réalisées : clims à installer

loge de gardien à construire.

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin
  • Vue sur les montagnes
  • Chambre rangement
  • Salon Marocain
  • Salon européen
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Antenne parabolique

Emplacement

Marrakech, Marrakech-Tensift-Al Haouz


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