ARCHITECTE CHARLES BOCCARA /AUTORISE MAISON D'HOTES

6 000 000 DH

Ennakhil (Palmeraie) à Marrakech

360 m² 9 Pièces 5 Chambres 5 Salles de bains Bon état 10-20 ans

Description complète

LUXUEUSE VILLA RIAD SURPLOMBANT LE CIRCUIT DE LA PALMERAIE (A 1 KILOMETRE A VOL D'OISEAU DU GOLF PALMERAIE GOLF PALACE) ET OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA PALMERAIE ET LES MONTAGNES DE L'ATLAS !

2 TITRES réunis de 291 m² en tout au sol . 2 entrées qui permettent une privatisation partielle de la propriété. 360 m² couverts.

3 PATIOS . 2 BASSINS donc un bassin jacuzzi ( 2.5 ml*1.5 ml) avec air bowlers. hamman traditionnel

5 CHAMBRES à coucher et suites junior avec salles de bain individuelles.

Prix net vendeur : 6 000 000 dh / Vendue meublée et décorée à 90%. Le prix du mobilier de grande qualité est inclus.

VILLA CONCUE ET CONSTRUITE PAR L'ARCHITECTE CHARLES BOCCARA !

MATERIAUX,DECORATION ET VOLUMES TOP !

AUTORISATION MAISON D'HOTE MAIS NON EXPLOITEE A DATE !

SITUEE DANS UN VILLAGE AVEC TOUS COMMERCES !

Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS.

DESCRIPTIF VILLA RIAD



Chauffage solaire sur une villa

Clim réversible

Parabole pour réception chaînes TV avec décodeur

Possibilité internet 4 G+ (haut débit) de 20 à 45 mbps

Raccord à l’égout

5 chambres et 5 s.d.b.

Monte charge

garage couvert capacité 2 voitures jouxtant la villa



rez de chaussée



-`salon avec poêle à bois en fonte (abri fermé pour ranger le bois)

- cuisine : grand frigo, lave-linge, séchoir, emplacement prévu pour lave-vaisselle

- hammam marocain + vapeur bain turc douche w.c, coin bar, grand frigo

- grenier

- patio jacusi chauffé

- salon d’hiver avec feu ouvert et clim réversible, coin tv

- patio avec fontaine et bassin d’eau

- chambre avec chauffage central, sdb, wc

- chambre (suite) avec feu ouvert , s.d.b, w.c, dressing, boiler électrique individuel



1er étage



- vue sur l’Atlas, le golf , la palmeraie

- chambre avec s.d.b , wc, clim réversible, double vitrage

- terrasse avec vue unique

- terrasse 2

- chambre ou bureau avec douche, wc, fenêtre double vitrage, chauffage central au gaz

- chambre (suite) avec s.d.b (baignoire et couche), feu ouvert, lit king size (2m40), dressing, possibilité de brancher le chauffage central au gaz, radiateurs en fonte

Boiler électrique individuel)



2e étage



- terrasse 3 sur le toit, vue à 360 degré, sur l’Atlas, Marrakech et la palmeraie

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin
  • Vue sur les montagnes
  • Chambre rangement
  • Salon Marocain
  • Salon européen
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Antenne parabolique
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • TV
  • Internet

Emplacement

Marrakech, Marrakech-Tensift-Al Haouz


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