VILLA GOLF AMELKIS 1 / ARCHITECTE BOCCARA / COUP DE FUSIL !

5 700 000 DH

Amelkis à Marrakech

385 m² 8 Pièces 4 Chambres 3 Salles de bains Bon état

Description complète

ACTUELLEMENT 3 CHAMBRES A COUCHER / POSSIBILITE 4 / PLANS ETABLIS.

BELLE VILLA D'ARCHITECTE SITUEE EN DEUXIEME LIGNE SUR LE GOLF D'AMELKIS 1 A MARRAKECH ROUTE DE OUARZAZATE : un des trois golfs les plus renommés.

Villa de 385 m2 couverts (1 SUITE ET 2 CHAMBRES avec SDB individuelles) avec piscine sur un terrain paysagé de 865 m² titré.

Prix net vendeur : 5700000 dh NEGOCIABLES / vendue meublée / le prix du mobilier est à négocier en sus dans le prix global.

Association des matériaux traditionnels, en Zellige, Bejimate et Tadellakt, de beaux volumes et une domotique de pointe sont les caractéristiques de cette villa de haut standing hautement équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes.

DES ELEMENTS D'ARTISTES CONTEMPORAINS COMME LES MARGELLES DE LA PISCINE REALISEES PAR LE PEINTRE MOHAMED MELEHI RECONNU INTERNATIONALEMENT.

Ce produit vous est proposé par LOKAINA IMMOBILIER : www.lokaina-immobilier.com. CONTACT : FREDERICK LORIDAN / frederick@lokaina-immobilier.com . A votre disposition pour compléter votre information et notamment PLUS DE PHOTOS.

DESCRIPTIF VILLA PAR NIVEAU :

• RDC : vestibule, hall d'entrée, SDB invités, Vestiaire invités, gargae, hall d'escalier, grand vestibule, salon marocain, salon à feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie, Local gens de maison, local technique, cour.
• ESCALIER RDC-ETAGE : cage d'escalier, terrasse entre-étages nord.
• ETAGE : Hall d'étage, salon marocain étage, terrasse sud , 1 suite et de 2 chambres avec SDB individuelles
• ESCALIER RDC- SOUS-SOL : cage d'escalier, pièce d'entre-étages.
• SOUS-SOL : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, vestiaire du hammam, salle de sport

DETAIL DESCRIPTIF VILLA :

Parking extérieur commun pour 6 véhicules
Garage fermé sous pergola pour un véhicule
Jardin à rue à végétaux odoriférants
Cours d’entrée sous pergola
Hall d’entrée
Vaste réception avec fontaine
Salon avec coin feu ouvert et cheminée
Salle à manger pour 10 personnes avec grand buffet et passe-plat communiquant avec la cuisine, salon marocain
Toilettes et douche pour visiteurs
Patio extérieur avec fontaine
Terrasse de jardin sous pergola et salon extérieur
Vaste jardin privatif à végétaux tropicaux et odoriférants
Piscine à débordements sans margelle avec 3 plages solarium
Cuisine sous coupole, équipée avec entre autres deux grands frigos, four à pyrolyse et porte froide, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et hotte évacuation extérieure
Buanderie avec lave-linge
Toilettes et douche pour le personnel
Cour, étendoir et porte de service
Pièce technique hautement équipée
Lingerie
Vestiaire de hammam
Hammam avec pièce froide avec bancs et douchettes et deux douches et pièce
chaude avec banc et deux douchettes source d’eau et source de vapeur
Salle de gym équipée
Vaste salle de relaxation
Terrasse d’entre paliers sous pergola avec salon extérieur donnant sur la palmeraie d’AMELKIS et au loin sur la KOUTOUBIA de MARRAKECH
1 chambre à coucher à lit double avec salle de bain privative
1 chambre à coucher à 2 lits simples avec salle de bain privative
1 chambre spacieuse à lit double, avec salon privatif, bureau, dressing, coffre-fort et salle de bain spacieuse
Salon familial sous coupole
Terrasse d’étage sans pergola avec petit salon extérieur donnant sur les highways du Golf et l’Atlas.
chauffage eau chaude couplé avec énergie solaire (panneaux solaires)

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin
  • Concierge
  • Vue sur les montagnes
  • Chambre rangement
  • Salon Marocain
  • Salon européen
  • Climatisation centrale
  • Antenne parabolique
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Four
  • Machine à laver
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • TV
  • Internet

Emplacement

Marrakech, Marrakech-Tensift-Al Haouz


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