#RestezPrudent

Villa, Aïn Sebaâ

Aïn Sebaâ à Casablanca

4 Pièces 3 Chambres

Description complète

Villa 4 façades, 523 m carré, située à Ain Sbâa route côtière en face du complexe sportif ZENATA.
Composée de
1. une grande cave idéale pour (un dépôt, salle de réception, ..).
2. un grand jardin devant et arrière avec un puit d’eau de 3 mètres de profondeur (grande économie d’eau) et une maisonnette composée d’une cuisine, salon, chambre à coucher et buanderie.
3. RDC composé de 2 grandes chambres à coucher, 2 énormes salons, une cuisine donnant sur le jardin, deux WC et une salle bain, un hall et un balcon.
4. 1er étage : 3chambres à coucher, 2salles de bains, 2cuisines, un hall et un grand salon.
5. Une grande terrasse (sta7) au deuxième étage.
6. Un parking pour 3 voitures internes+ 6 places à l’extérieur.
7. Un garage +- 40 m carré, idéal pour un commerce avec la possibilité d’utiliser une terrasse de min 40m carré (voir photo point 3).
La villa a besoin de rafraîchissement.
L’atout majeur de cette Villa est son potentiel commercial :
 Position géographique : Route de Zenâta Ain Sbâa, une côte en plein expansion commerciale, pour tout projet Horeca( école privée, banques, cabinet médicales & cliniques, café , restaurant, hôtels).(café HERMOSA juste à côté)
 Elle a une superficie de 523 m carré et autant (+- 450 m carré) de terrasse exploitable devant la villa (voir photo point 2).
 Il est fort probable que cet endroit deviendra une zone immeuble R+5.
 Les grand projets locaux et dans les communes avoisinantes : la construction de la nouvelle ville de ZENATA, la rénovation de la gare d’Ain SBAA, et surtout le grand projet de la COTE DE AIN SBAA. Ce sont des plus-values immobilières potentielles.

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin

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