#RestezPrudent

Propriété d'exception, 1800 m², 2 hect, Marrakech

1 990 000 EUR

Route de l'Ourika à Marrakech

20000 m² 12 Pièces 7 Chambres 8 Salles de bains Nouveau 1-5 ans

Description complète

Très belle propriété de haut standing, sur 2 hectares.

1800 m² construits dont 500 m² de salon + 5 suites + SPA + salle feetness + hammam + salle de massage + salle de cinéma.
+ Appartement privatif avec belle cuisine + 2 chambres + salon.

Située à 15 km de marrakech, route de l’Ourika, en bordure du canal, cette demeure de prestige de 1800 m² dont 200 d’appartement privatif, est dotée des matériaux et technologies les plus modernes.
Elle est entourée d'une belle végétation aux nombreuses espèces "50 essences différentes y compris les fruitiers".
Son espace aquatique avec sa belle piscine de 40 m de long est bercé par les chants d'oiseaux face à un panorama envoûtant sur l'Atlas.
Les baies vitrées des 500 m2 de salons sont toutes orientées face à cette superbe vue sur l'Atlas, il en est de même pour la magnifique cuisine en rez-de-jardin et les 5 suites à l'étage avec grandes terrasses privatives côté Atlas.
Profiter du barbecue sur la terrasse solarium, avec sa vue imprenable sur l'Atlas, est un privilège des plus appréciés.
A disposition en entresol, pour le plus grand confort de son future propriétaire, une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux, un grand jaccuzi, un Hammam, salle de massage, sanitaires/douches, vestiaires... rien ne manque.
Cette demeure de haut standing d'une superficie de 1800 m2 dont 200 m2 d'appartement privatif avec 2 chambres, son grand salon et sa belle cuisine et grande salle de bain est équipée de 18 caméras de surveillance et dotée de la haute technologie en communication "téléphonie, internet etc". Toutes les portes sont dotées de serrures avec digicode, carte magnétique et emprunts digitales.
Sur le plan technique : Double cloison pour une protection phonique et thermique optimum, installation électrique totale en LED "très faible consommation", arrosage automatique et goutte à goutte, éclairage extérieur de la propriété également automatique, 1 puits hertzien à grand débit, un chauffage au fuel avec local chaudière extérieur et sa cuve de 6000L enterrée, cinq fausses sceptiques d'assainissement très sophistiquées, sans oublier que la propriété bénéficie de 2 accès "un portail en façade côté canal et un autre à l'opposé de la propriété".
Prix exceptionnel pour un tel produit : 1 990 000€ "cause financière"
DFY IMMOBILIER s'engage à vous accompagner et vous assister dans cette acquisition

Merci

Caractéristiques supplémentaires:

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Jardin
  • Vue sur les montagnes
  • Chambre rangement
  • Salon Marocain
  • Salon européen
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Antenne parabolique
  • Cheminée
  • Sécurité
  • Marbre
  • Cuisine équipée
  • Internet

Emplacement

Marrakech, Marrakech-Tensift-Al Haouz

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