Boutique hotel top RENTABLE / PISCINE

Description complète

AUTHENTIQUE PALAIS RIAD BOUTIQUE HOTEL : PLEIN DE RAFFINEMENT IDEALEMENT SITUE PRES DES SOUKS ( MEDINA DE MARRAKECH ) ET A DISTANCE RAISONNABLE DE LA PLACE DJEMAA EL FNA

356 M2 AU SOL / PATIO DE 120 M2 / 472 M2 COUVERTS.
Riad TITRE / construit sur 4 côtés et 2 niveaux.

12 UNITES DE NUIT ( INCLUS 2 SUITES FAMILIALES DE 2 CHAMBRES ) AVEC SDB INDIVIDUELLES / bassin piscine de 4.5*2 ml en terrasse / la structure gros oeuvre permettrait de rallonger la piscine à 9 ml .

accessible voiture à 400 ml / parking à 400 ml.

Prix net vendeur (murs fond de commerce / prix à ventiler) : 1050000 euros / Vendu meublé.

ATOUTS : EMPLACEMENT / SUPERBE PATIO / VOLUME DES SUITES ET CHAMBRES / MAISON D'HOTES DEUXIEME CATEGORIE EN COURS DE PASSAGE EN PREMIERE CATEGORIE !

BOUTIQUE HOTEL PARFAITEMENT EXPLOITE : EXCELLENT REMPLISSAGE ET CHIFFRE D'AFFAIRE ! PRODUIT AMORTISSABLE EN 8 ANS.

DESCRIPTIF RIAD BOUTIQUE HOTEL

25 COUCHAGES / Climatisation réversible / 2 escaliers dont 1 de service / 2 portes d'entrée : principale et une donnant sur les espaces du personnel / literies MEDFLEX / coffres-fort et sèche-cheveux et chauffage dans toutes les chambres / 8 caméras de surveillance .

RDC :

1 patio arboré baché et chauffé faisant office de salon / salle à manger 1 patio de 10 m2 dédié à la circulation des hôtes vers les unités de nuit.
2 chambres supérieures / 1 suite familiale avec 2 chambres / 1 suite junior. Toutes avec SDB individuelles.
1 grande cuisine équipée avec son arrière-cuisine / 1 salle vestiaire pour le personnel avec accès par 2 ième porte d'entrée.
1 toilette invité

ETAGE :

3 chambres supérieures / 2 suites junior / 1 suite familiale avec 2 chambres. Toutes avec SDB individuelles.

TERRASSE :

1 espace solarium / comptoir bar / piscine de 2*4.5 ml extensible à 9 ml de longueur (structure Gros oeuvre adaptée) / 1 salon lounge / 1 espace repas / 1 cuisine d'été.