#RestezPrudent

Rabat Souissi Ferme péri urbaine 5 Ha

21 600 000 DH

Souissi à Rabat

48000 m²

Description complète

Opportunité ferme péri-urbaine à 1 km de Rabat

A Rabat , Route Zaers, Ferme sur terrain de 4,8 hectares à la périphérie de Rabat, à 1 Km à vol d'oiseau de l’avenue Mohammed VI. dans l'axe de la route du golf Dar Essalam mais de l'autre côté de la vallée. (voir carte google jointe)

Le terrain se trouve sur une route goudronnée avec une façade de 100m. De plus un retrait de 20 m le long de la façade avec la route, rend cette dernière dégagée et le terrain plus attrayant pour toute sorte d’exploitation future.

La zone, rattachée à la commune Oum Azza, est actuellement agricole, mais un plan d’aménagement à l’instar de la commune El Menzeh, est en cours d’élaboration. C'est donc également un excellent investissement à des fins spéculatives à court et moyen terme.

Le terrain est raccordé au réseau ONEE en Eau potable et Électricité.
Une ancienne maison à reconstruire dispense le nouveau propriétaire des formalités de demande d’autorisation de construire puisqu’ une autorisation de « restauration » suffira.

L’heureux propriétaire pourra construire un Ranch de rêve sur presque 5 Hectares à tout juste 30 mn chrono du centre de l’Agdal et de Hay Riad,.
Le practice du golf est lui à moins de 15mn de la ferme.
Idéal pour allier campagne et ville, joies de la nature et confort urbain, air pur et centres de shopping à 15mn.

Le terrain est plat sur une profondeur de 100m environ puis en pente douce avec vue plongeante sur les palais émiratis au loin sur l’avenue Mohammed VI.

Environ 850 Amandiers et 250 oliviers y sont plantés.
Un ancien puits à restaurer existe déjà.

Le terrain est titré, libre de toute réserve.

Prix 450 DH /M² soit :
21’600’000.00 DH
(Légèrement négociable)

Visite possible sur rendez-vous pour toute personne intéressée.

Emplacement

Rabat, Rabat-Salé-Zemmour-Zaër

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