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STATION-SERVICE et projet TOURISTIQUE sur 6,5 h Marrakech

Tassoultante

65000 m² 1 Salle de bain Nouveau

Description complète

STATION-SERVICE et touristique, projet sur 6,5 hectares :
Terrain totalement cloturé.
En gros œuvres déjà effectué (( • station-service composée de 6 grands locaux-ateliers d’entretien, • hôtel de 50 chambres « gros œuvre partiel » avec 2 salles polyvalentes de mariages/conférences/congrès « prévue », • un café-snack-restaurant, un restaurant, un service livraison DRIVE « gros œuvre partiel », • un centre commercial composé de 8 magasins dont pharmacie autorisée etc…))
Un contrat passé avec la compagnie OLA ENERGIE « ex-OiLibya » qui s’engage à finir les travaux et l’aménagement de la station-service à hauteur de 3 000 000 dh.
Un air de jeux, de loisir et de repas est prévu sur 2 hectares.
Emplacement pour piscine olympique prévu.
Un camping car/caravaning est aménagé sur 1,5 hectares.
3 grands parking pour voitures et autocars.
Un local pour poste électrique est construit « moyenne tension à proximité ».
Un puits de 1,6 m de diamètre et une profondeur de 73 m est équipée d’une pompe immergée, d’un surpresseur et d’un système de micro irrigation.
Trafic routier très important sur cette nationale.
La main d’œuvre est abondante car à proximité de villages avoisinants.
Possibilité d’extension sur les terrains mitoyens
Pour des raisons financières urgentes le projet est bradé.
Possibilité d’acquérir le projet total et ensuite céder ou louer les parties souhaitées, tel que la pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, restaurant, hôtel etc…
Location annuelle du terrain : deux cent mille dirhams

Emplacement

Tassoultante, Marrakech-Tensift-Al Haouz