#RestezPrudent

Ferme péri urbaine région Rabat

5 940 000 DH

Quartier Des Ambassades à Rabat

27000 m²

Description complète

Cabinet ABJ immo vous propose en vente a Rabat Route ouad akrache Ferme sur terrain de 2,7 hectares à la périphérie de Rabat, à 15 Km du quartier les embassadeur dans l'axe de la route du ouad akrache .


La ferme se trouve sur une route goudronnée avec une façade d'environ 100m clôturer



Le terrain est raccordé au réseau ONEE en Eau potable et Électricité.

Une ancienne maison à reconstruire dispense le nouveau propriétaire des formalités de demande d’autorisation de construire puisqu’ une autorisation de « restauration » suffira.


L’heureux propriétaire pourra construire un Ranch de rêve sur presque 3 Hectares à tout juste 25 mn chrono du centre de l’Agdal et de Hay Riad,.

Idéal pour allier campagne et ville, joies de la nature et confort urbain, air pur et centres de shopping à 15mn.


Le terrain est plat sur une profondeur de 100m environ puis en pente douce avec vue plongeante sur ouad Bouregreg et la vallée


Environ 40 oliviers y sont plantés , 2 puits et 2 étable sont construits .


La zone, rattachée à la commune Oum Azza, est actuellement agricole, mais un plan d’aménagement à l’instar de la commune El Menzeh, est en cours d’élaboration. C'est donc également un excellent investissement à des fins spéculatives à court et moyen terme.




Le terrain est titré .


Prix de vente

250 DH /M² soit :

5 940 000 dh

Frais du cabinet immobilier : 2,5 % du prix de vente









Pour plus d'informations ou des visites guidées veuillez contacter votre cabinet immobilier ABJ immo

Emplacement

Rabat, Rabat-Salé-Zemmour-Zaër

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