Bellissima villa di alto livello di architettura moderna, all'interno di un magnifico complesso sicuro

Bellissima villa di alto livello di architettura moderna, all'interno di un magnifico complesso sicuro nel quartiere di Bab Atlas della Palmeraie di Marrakech
Superficie abitabile: 953 m2
Superficie del terreno: 5.712 m2
Si compone di:
Seminterrato: 83 m2
2 Camere per il personale ognuna con bagno
1 Lavanderia non attrezzata
2 Locali tecnici
Piano terra: 720 m2
3 Camere da letto tra cui 1 master ognuna con bagno, aria condizionata reversibile
1 Grande soggiorno con camino e grandi finestre
1 Salotto marocchino
1 Grande sala da pranzo per 12 persone con angolo camino
2 Salotti esterni di cui 1 con camino
1 Spogliatoio per gli ospiti
1 Grande cucina attrezzata con area salotto
1 Hammam
1 Palestra
Terrazze coperte e non coperte
1 Camera del custode
1 Corridoio di distribuzione
Al piano superiore: 164 m2
2 Camere da letto ognuna con bagno, aria condizionata reversibile
Varie:
Giardino molto bello piantato da un paesaggista e la cui illuminazione è realizzata da un illuminatore professionista e l'irrigazione è effettuata tramite rete di goccia e spruzzatori
Bellissima piscina attrezzata con filtri e generazione dell'acqua
Pozzo
Vantaggi:
Villa recintata
Collegata alla rete di distribuzione di acqua potabile ed elettricità
Struttura conforme alle norme sismiche vigenti in Marocco
I muri esterni sono realizzati in doppia parete con isolamento
Armadi a muro in legno di prima scelta
Pavimenti rivestiti in marmo o pietra estratta da minerali marocchini
Il soggiorno e i giardini sono collegati a una fonte radio o musicale ausiliaria con attenuatore per ogni spazio
Il riscaldamento è fornito da una serpentina interrata nel pavimento, ed è alimentato da una caldaia a gas;
L'acqua calda sanitaria è riscaldata da una batteria di pannelli solari con un supporto proveniente dalla caldaia
Pompe di calore e condizionatori d'aria canalizzati assicurano il freddo in estate e il caldo in inverno, oltre al riscaldamento a pavimento
Ogni stanza può essere controllata da un termostato indipendente sia per il riscaldamento a pavimento che per l'aria condizionata reversibile
Un sistema di allarme centralizzato
Prezzo di vendita: 2.620.000 euro