Villa di lusso in vendita a Route de l'Ourika. 7 locali. Servizio di conciergerie e piscina

VILLA CONTEMPORANEA DI PRESTIGIO – RESIDENZA AKENZA
KM.8 STRADA OURIKA
Scopri l'equilibrio perfetto tra tradizione marocchina e modernità raffinata all'interno della prestigiosa Residenza Akenza. Questa villa architettonica, situata in un complesso sicuro di 6 ettari, offre una vista panoramica sulle montagne dell'Atlas e un ambiente di assoluta serenità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Terreno: 449 m2 senza vista diretta

Superficie: 444 m2 distribuiti su tre livelli ottimizzati

Posizione: immediate vicinanze dei campi da golf, a 25 minuti dal centro di Marrakech

DISPOSIZIONE E VOLUMI
Il piano terra di 154 m2 è composto da un ampio soggiorno invaso dalla luce, un salotto di ricevimento e una cucina elegante di alta gamma. L'insieme si apre su un giardino paesaggistico con piscina privata.

Al piano superiore, l'area notte offre tre suite spaziose, ognuna dotata del proprio bagno privato, garantendo totale intimità.

Il seminterrato di 135 m2 è dedicato al benessere e al tempo libero: palestra, hammam tradizionale, camera per gli ospiti e lavanderia.

CARATTERISTICHE ECCEZIONALI
La villa beneficia di finiture di alta qualità selezionate tra i più grandi marchi:

Cucine su misura di Ixina (Cucine Tedesche)

Rubinetterie Grohe e sanitari Vitra

Rivestimenti Cifre Ceramica

Carpenteria in alluminio ad alte prestazioni Cami e illuminazione Simon Electric

CONDITIONI DI VENDITA
Prezzo di vendita: 5.590.000 DH

Spese agenzia: 2,5% IVA esclusa

Una proprietà rara che unisce estetica senza tempo e comfort moderno.