Opportunità Eccezionale: Spazio Commerciale di Prestigio nel Cuore della Città

Situato in uno dei più ambiti e dinamici sviluppi del centro città, questo spazio di 168 m² rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Beneficiando di un flusso pedonale costante e di una posizione privilegiata proprio accanto a un famoso club di fitness, garantisce un'eccezionale visibilità naturale.
Caratteristiche Principali:
• Superficie Totale: 168 m² distribuiti in modo intelligente.
• Piano Terra: 110 m² spaziosi e luminosi.
• Piano Superiore: 58 m² che includono un'area cucina.
• Architettura Unica: Lo spazio ha 4 facciate, offrendo un'illuminazione eccezionale e molteplici possibilità di insegne.
• Modularità Totale: Attualmente diviso in due sezioni da una parete divisoria, questa può essere rimossa senza vincoli strutturali per creare un ampio open space in base alle vostre esigenze.
• Attrezzature: Sistema di climatizzazione centrale installato e spazio in eccellenti condizioni.
• Servizi: Due bagni (WC) e un'area cucina al piano superiore.
Un Passato Prestigioso, Un Futuro Promettente:
Per oltre 10 anni, questo luogo ha ospitato un noto salone di bellezza con una clientela fedele e ottima redditività. I proprietari cessano l'attività solo a causa di una partenza all'estero.
Nota: Lo spazio viene venduto vuoto (senza mobili), offrendoti una tela bianca per realizzare il tuo progetto (negozio, ufficio, studio medico, caffè concettuale, ecc.).

SENZA MOBILI. NESSUNA SPESA D'AGENZIA: TRATTI DIRETTAMENTE CON IL PROPRIETARIO.