Splendida villa in vendita a Marrakech. Superficie totale 800 m². Piscina, aria condizionata

Proprietà contemporanea eccezionale situata all'interno di un complesso privato sicuro, nelle immediate vicinanze del centro città, della Scuola Americana e dei più bei campi da golf di Marrakech. Sviluppando circa 800 m² abitabili, questa villa seduce per l'eleganza delle sue linee, la qualità dei suoi servizi e la sua atmosfera raffinata.

Situata su un terreno paesaggistico di 4.250 m², esposta a sud, beneficia di una luminosità notevole e di un ambiente preservato, offrendo tranquillità e privacy. Gli spazi di ricezione, con volumi generosi e un'altezza del soffitto impressionante, si aprono su un ampio terrazzo coperto con vista su una piscina a sfioro di 17 x 5 metri e un giardino lussureggiante con essenze mediterranee. Il piano terra propone due suite con bagni, ognuna con accesso diretto alla piscina, un hammam e una cucina contemporanea completamente attrezzata. Al piano superiore, una camera per gli ospiti e una suite padronale con doppio armadio e bagno si aprono su ampie terrazze private, offrendo viste libere e un contesto ideale per godere dei tramonti. Un seminterrato di circa 120 m² completa l'insieme, offrendo molteplici possibilità di riassetto: area benessere, palestra, sala cinema, uffici o camere aggiuntive. Questa proprietà offre un forte potenziale di personalizzazione e rappresenta un'opportunità rara.

Servizi: parcheggio coperto, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, camera del personale.

Situato all'incrocio tra la strada di Fès, la Palmeria e la strada per Ouarzazate, Bab Atlas si trova a una decina di chilometri dal centro città.

Per ulteriori informazioni, contattare David Montérin al 212 671 437 227.