Casa 212m² sul mare — Giardino e Vista Panoramica

Svegliati con le brezze marine che portano solo pace. Questa non è solo una casa; è il tuo **santuario privato di 212 m²** situato a soli 7 minuti dalla Corniche di Aglou.

**Un'Unica Opportunità di Doppia Proprietà**

Questa inserzione presenta **due case attaccate su titoli separati**, offrendo possibilità distinte:
* **Casa 1:** Completamente finita e pronta per essere abitata immediatamente.
* **Casa 2:** Attualmente in uno stato semi-finito ma **completamente funzionale**. Include già una **cucina, soggiorno, bagno e un
garage**. È pronta per l'uso così com'è o offre una perfetta **tela bianca da sviluppare in una casa di lusso completamente finita**.

**Un Santuario per l'Anima**

Annidata in una zona ariosa e aperta, questa proprietà è un rifugio di silenzio. L'aria profumata di mare e l'ambiente tranquillo creano un'immediata sensazione di centratura. È la fuga perfetta dove il rumore del mondo svanisce, lasciando solo il ritmo dell'oceano e i tuoi pensieri.

**La Tua Oasi Privata**

* **Giardino di 100 m²:** Una tela lussureggiante e privata per un caffè al mattino o cocktail al tramonto.
* **Terrazze sul Tetto:** Eleva la tua vita con panorami sul mare, perfetti per osservare le stelle.
* **Spazio Vivibile di 212 m²:** pronto per essere abitato (nell'unità finita), con la seconda unità che offre potenziale flessibile.

**Investimento ad Alto Potenziale**

Con i suoi **titoli separati** e layout flessibile, questa è una rara opportunità di doppio reddito:

* **Reddito Immediato:** Genera un reddito stabile dall'unità completamente finita tramite affitti mensili o soggiorni vacanzieri.
* **Potenziale di Valorizzazione:** La seconda unità, dotata di cucina, aree soggiorno e garage, può essere affittata immediatamente o ristrutturata in una seconda residenza premium per massimizzare il tuo ritorno.
* **Flussi Doppio:** Perfetto per ospitare gli ospiti in un'unità mentre vivi nell'altra, o per creare due flussi di affitto indipendenti.

**Caratteristiche Chiave**
* **4 ampie camere/spazi** (combinate tra le unità)
* **3 bagni moderni**
* **2 cucine completamente attrezzate** (una nell'unità finita, una nell'unità sviluppabile)
* **2 aree soggiorno separate**
* **Garage** incluso nella seconda unità
* **Proprietà titolata sicura** (due titoli separati)
* **Posizione:** A soli 400m dalla strada principale per un facile accesso, ma con la sensazione di trovarsi a mondi di distanza.

Scopri un raro rifugio costiero dove spazio, serenità e alto potenziale di rendimento convergono. Che tu scelga di trasferirti nella casa finita o di sviluppare la seconda unità nella tua residenza da sogno, il potenziale è tuo.

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