Villa eccezionale in vendita - Polo / Panoramica

Ideale posizione nel ricercato quartiere del Polo, immediatamente vicino al boulevard Panoramique, questa sontuosa villa contemporanea costruita nel 2017 seduce con le sue finiture di alto livello, i suoi volumi generosi e la sua luminosità straordinaria grazie alla sua eccellente orientamento Est-Sud.

Costruita su un terreno di 601 m², la villa sviluppa una superficie costruita di 680 m² distribuiti su tre livelli, offrendo un ambiente di vita che combina comfort, eleganza e funzionalità.

Caratteristiche principali:

Terreno: 601 m²
Superficie costruita: 680 m²
Villa su 3 livelli
Orientamento ottimale che assicura luce solare tutto il giorno

Distribuzione degli spazi:

Seminterrato:

Garage per 2 veicoli
Camera con bagno
Camera del personale con bagno
Cortile inglese
Dispensa (spazio di stoccaggio)
Tradizionale hammam marocchino
Cabina armadio
Ampia area relax di 120 m²

Piano terra:

Doppio soggiorno luminoso con camino chiuso
Sala da pranzo
Camera per gli ospiti con bagno
Bagno per gli ospiti
Cucina spaziosa con zona pranzo (40 m²)
Giardino paesaggistico con veranda (25 m²)
Piscina (8 x 4 m)

Piano:

Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia e vasca)
Tre camere da letto aggiuntive
Due bagni
Soggiorno familiare

I vantaggi dell'immobile:

Costruzione recente (2017)
Posizione premium e ricercata
Servizi di qualità
Ottimo rendimento locativo
Ideale per una residenza principale o un investimento