17
400 m²
9 Locali
4 Camere
3 Bagni

Route de Ouarzazate a Marrakech

Villa AV Golf Amelkis Rte de Ouarzazate Marrakech

Villa di lusso con vista sull'Atlante – Marrakech

Villa orientata completamente a sud, costruita nel 2004 e completamente riprogettata e ristrutturata nel 2024. Prodotto chiavi in mano, volumi generosi, caratteristiche tecniche solide e un esterno ben curato.

Superficie terrena / abitabile:
•⁠ ⁠Terreno: 1.053 m²
•⁠ ⁠Utilizzo aggiuntivo: 400 m² (facciata nord)
•⁠ ⁠Superficie costruita: ca. 400 m²

Caratteristiche:
•⁠ ⁠Due facciate – ottima luminosità
•⁠ ⁠Parcheggio interno (2 veicoli)
•⁠ ⁠Piscina con locale tecnico e pompa di calore
•⁠ ⁠Giardino ben curato
•⁠ ⁠Aria condizionata reversibile
•⁠ ⁠Orientamento completamente a sud
•⁠ ⁠Distribuzione

Piano terra:
•⁠ ⁠Due ampie sale
•⁠ ⁠Sala da pranzo
•⁠ ⁠Caminetto
•⁠ ⁠Bagno per gli ospiti
•⁠ ⁠Cucina completamente attrezzata
•⁠ ⁠Camera di servizio

Seminterrato:
•⁠ ⁠Hammam
•⁠ ⁠Spazi di stoccaggio convertibili

Primo piano:
•⁠ ⁠2 camere da letto con bagno condiviso
•⁠ ⁠2 suite con cabina armadio, ufficio e bagno
•⁠ ⁠Grande terrazza con vista libera sull'Atlante

Caratteristiche generali

Tipo di proprietà

Villa

Condizioni

Buono stato / abitabile

Anni

5-10 anni

Orientamento

Sud

Pavimentazione

Piastrellato

Numero di piani

1

Giardino

Terrazzo

Garage

Vista montagna

Piscina

Portinaio

Box

Arredato

Cantina

Salotto marocchino

Salotto europeo

Antenna parabolica

Camino

Aria condizionata

Sistema di allarme

Cucina attrezzata

Frigorifero

Forno

Lavatrice

Forno a microonde

Route de Ouarzazate a Marrakech