AV Villa con vista sull'Atlas Route Ourika Marrakech

Villa di charme con vista sull'Atlas – Via Ourika – AVNA OK
A solo pochi minuti da Marrakech, al km 22 della strada Ourika, questa elegante villa di charme è immersa in un verde di 5.888 m², all'interno di un complesso privato e sicuro composto da sole 6 ville con custode.

Di fronte alle montagne dell'Atlas, la proprietà offre una sensazione rara di spazio, calma e luce. Ogni finestra si affaccia sul giardino, sulla piscina o sulle vette lontane, in un'atmosfera pacifica in cui il tempo sembra rallentare.

Sviluppando circa 450 m² abitabili, la villa è stata progettata come una casa per vivere e condividere, dove volumi generosi si mescolano con un'atmosfera calda e raffinata.

Si compone di:
• Un bell'ingresso
• Servizi igienici per gli ospiti con cabina armadio
• Un ampio soggiorno luminoso con stufa a legna
• Una cucina indipendente completamente attrezzata
• Tre camere da letto con cabine armadio, bagni e servizi igienici privati
• Una elegante suite matrimoniale con grande cabina armadio, bagno e servizi igienici
• Una palestra
• Una lavanderia

All'esterno, il giardino paesaggistico circonda la villa come un bozzolo di natura. La grande terrazza invita a pranzi al sole, lunghe serate estive e momenti sospesi di fronte all'Atlas. La piscina, l'orto e gli spazi verdi perfettamente curati rafforzano questa sensazione di serenità assoluta.

Servizi & attrezzature
. Piscina 16 x 5
• 28 pannelli solari che coprono circa il 90% del consumo elettrico
• Climatizzazione reversibile in tutte le stanze
• Riserva d'acqua di 2 x 3.000 litri per la villa
• Riserva d'acqua di 20.000 litri per il giardino
• Irrigazione automatica
• Parcheggio privato
• Complesso sicuro con custode
• VNA conforme

Una proprietà rara, ideale per coloro che cercano molto più di una casa: un luogo di vita elegante, tranquillo e rivolto alla bellezza della natura.