Duplex eccezionale con terrazza privata

### Duplex Eccezionale Nuovo con Terrazza Privata – Camp Ghoul, Marrakech
PREZZO IMBATTIBILE: 2.995.000 DH COMMISSIONE AGENZIA 2.5% ESCLUSA IVA
**Scopri il massimo del volume e della luce in questo duplex di architetto completamente nuovo di 206 m², prolungato da una vasta terrazza di 40 m², situato nel cuore del rinomato quartiere di Camp Ghoul.**

Progettato per gli amanti dello spazio e delle finiture di alta qualità, questo immobile unico si distingue per la sua architettura moderna e le sue finiture impeccabili.

**Punti di Forza di Questo Duplex Unico:**

* **Ricezione Monumentale con Doppia Altezza:** Entra in un soggiorno spettacolare. Il soggiorno a cupola, immerso nella luce naturale grazie alle sue immense aperture a doppia altezza (vedi foto 1), offre un volume eccezionale e una sensazione di spazio senza pari. Il pavimento in marmo lucido riflette la chiarezza e sottolinea l'eleganza del luogo.
* **Cucina Moderna Attrezzata:** Aperta sulla sala da pranzo, la cucina presenta un design pulito con facciate in legno chiaro e piani di lavoro contrastanti. È già dotata delle attrezzature essenziali (piano cottura, cappa, forno) e beneficia di accesso diretto all'esterno (vedi foto 2).
* **La Terrazza – La Tua Oasi Privata:** Un vero prolungamento dello spazio vitale, la terrazza di 40 m², con il suo pavimento simile al parquet, è un rifugio di pace. Soleggiata e intima, è il luogo ideale per le tue cene all'aperto, i tuoi momenti di relax o per creare il tuo giardino sospeso con vista sulla vegetazione circostante (vedi foto 3).
* **Suite Padronale Spaziosa e Completa:** Al piano superiore, l'area padronale è progettata come una suite d'hotel di lusso. Comprende una vasta camera luminosa, un guardaroba completamente attrezzato su misura in legno chiaro (vedi foto 4), e un bagno privato mozzafiato, rivestito in marmo grigio venato, con doccia italiana e sanitari sospesi (vedi foto 7).
* **Camere Secondarie Ampie:** Il duplex dispone di camere aggiuntive molto spaziose (vedi foto 5 e 6), che godono di ampie finestre e dello stesso marmo a pavimento, ideali per bambini, ospiti o ufficio.

**Finiture di Alta Qualità:**

* Pavimento in marmo in tutta l'appartamento.
* Soffitti finti con faretti LED integrati e aria condizionata centralizzata.
* Carpenteria in alluminio di qualità con persiane elettriche.
* Edificio moderno e sicuro, con una facciata elegante in pietra e intonaco (vedi foto 8).

Questo duplex offre un'esperienza di vita unica, combinando il prestigio di un indirizzo a Camp Ghoul con il comfort assoluto di un bene nuovo e spazioso.

**È necessaria una visita per apprezzare pienamente il volume eccezionale della reception e la qualità delle finiture.**

**Contattaci oggi per organizzare la tua visita.**