Riad chiavi in mano in attività 4/5 camere con piscina - medina

ESCLUSIVITÀ – RIAD CHIAVI IN MANO IN ATTIVITÀ (4/5 CAMERE) CON PISCINA – MEDINA
DESCRIZIONE:
Atlas Marrakech Immobiliare offre in vendita questo magnifico Riad completamente arredato e attrezzato, situato idealmente nel cuore della Medina di Marrakech, in una delle zone più ricercate dai turisti internazionali.
Attualmente gestito come affitto stagionale ad alto rendimento (Airbnb), questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento "chiavi in mano" con generazione di reddito immediata e una solida storia di occupazione.
1. Caratteristiche della Proprietà
Superficie del terreno: 65 m²
Superficie costruita: Circa 200 m² (sviluppati su più livelli)
Distribuzione ottimale:
4 camere spaziose, ognuna con il proprio bagno privato.
1 camera aggiuntiva (attualmente configurata come lavanderia), che offre il potenziale di essere facilmente trasformata in una 5ª camera (camera singola).
Un accogliente soggiorno principale e un'area pranzo.
Un patio interno con piscina, un vero rifugio di freschezza.
2 terrazze arredate, ideali per il relax degli ospiti e che offrono un grande potenziale per migliorare l'esperienza del viaggiatore.
2. Servizi e Dotazioni
Venduto completamente arredato e attrezzato (pronto per riprendere l'attività senza alcun investimento aggiuntivo).
Aria condizionata reversibile installata in tutte le stanze.
Sistema di acqua calda efficiente alimentato da pannelli solari.
3. Punti di Forza per l'Investimento
Posizione strategica: Situato in una zona centrale della Medina, garantendo un facile accesso ai principali monumenti storici, souk e piazze turistiche di Marrakech.
Redditività Immediata: Annuncio attivo e ad alte prestazioni sulle piattaforme di prenotazione (Airbnb), beneficiando di una domanda costante durante tutto l'anno.
Alto Potenziale: Perfettamente adatto per continuare una gestione locativa ottimizzata a distanza o per l'operazione di un Riad boutique esclusivo.
OFFERTA COMMERCIALE
Prezzo di vendita: 440.000 euro (Incluso: tutto l'arredamento, le attrezzature e la decorazione).
CONTATTO E FILE TECNICO
Per ulteriori informazioni, il file commerciale o per pianificare una visita, si prega di contattare la nostra agenzia:
Abdelmoula Elhasnaoui
Fondatore e Direttore
Atlas Marrakech Immobiliare 8 via Loubnane, Residenza Benfateh, Negozio n. 24, Guéliz, Marrakech