Progetto turistico con Caffè, Villa & Piscina

Terreno agricolo di 14 ha 22 a 88 ca (142 288 m²) a 30 km da Fès e 4 km da Sefrou

Localizzazione e superficie

* Superficie: 14 ha 22 a 88 ca (142 288 m²)
* Rilevamento topografico effettuato
* Terreno confinante con 4 vicini
* Facciata di circa 400 m sulla strada principale Sefrou – Boulemane

Costruzioni e impianti

* Villa R1 di 400 m² (autorizzata)
* Caffè di 120 m² (autorizzato)
* Piscina semi-olimpionica di 20 x 10 m (autorizzata)
* Caffè marocchino risalente al 1950
* Chouwaya di 60 m²
* 3 serbatoi di stoccaggio acqua di 60 m³, 100 m³ e 50 m³

Impianto

* Circa 1.000 ulivi di 10 anni, con una produzione annua di circa 10 tonnellate
* 400 mandorli

Attrezzature

* Posto elettrico di 50 kVA
* Pozzo dotato di 3 pompe
* Campo di mini-foot in cemento di 40 x 20 m

Permessi

* Permesso di costruire 6 chalet R1 di 100 m² ciascuno

Potenziale di sviluppo

* 2 a 3 terreni da mini-foot (alta domanda nella regione)
* Sala per eventi
* Hotel
* Bungalows
* Celle frigorifere per lo stoccaggio di mele e altri prodotti agricoli
* Frantoio moderno
* Progetto di lottizzazione: a soli 300 m in linea d'aria, un lotto di 17 ha è già stato realizzato in collaborazione tra il Ministero degli Habous e il Comune di Sefrou
* Diverse altre progettazioni possono essere sviluppate secondo le esigenze dell'investitore