Villa molto interessante. Abitazione o investimento

Situata a 10 km dal centro di Marrakech, questa villa moderna si trova in una posizione privilegiata lungo la Route de l'Ourika. Con una superficie abitabile di 401 m² su un terreno di 600 m², la proprietà vanta uno stile di vita confortevole e contemporaneo. All'esterno, un ampio giardino ben curato circonda la piscina privata, offrendo un'oasi di relax e tranquillità. Il garage chiuso garantisce sicurezza per i veicoli, e un impianto di domotica avanzato controlla la casa, migliorando l'efficienza energetica e la sicurezza.

Gli interni della villa sono caratterizzati da un piano terra luminoso, aperto su una piscina con grandi vetrate, che include un salotto elegante e un tradizionale salone marocchino, completo di camino aperto. Al piano superiore, tre camere da letto arredate elegantemente, ciascuna con il proprio balcone, offrono spazio e comfort; la suite principale include una vasca da bagno e una doccia moderna. Un ufficio con terrazza offre ulteriore spazio funzionale.

Il piano interrato è un'oasi di benessere con un hammam tradizionale e una sala relax, accompagnati da una sala polivalente che può essere utilizzata come palestra o cinema. Una camera indipendente con bagno completa il livello inferiore.

Le caratteristiche tecniche avanzate, inclusi i pannelli solari e l'impianto di climatizzazione centralizzata, assicurano comfort e sostenibilità. Il quartiere circostante offre un rapido accesso al centro città, mentre la vicinanza al resort di golf di Akenza 1 garantisce intrattenimento e svago.

Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o come investimento locativo, combinando eleganza, comodità e un ambiente sicuro in una delle regioni più affascinanti di Marrakech.