Offerta Esclusiva, Villa Eccezionale Fronte Golf – I Giardini dell'Atlas, Marrakech

Scopri l'ambiente di vita definitivo o il perfetto investimento nel cuore di uno dei più ambiti complessi di Marrakech.
Nascosta all'interno della prestigiosa comunità residenziale sicura I Giardini dell'Atlas, questo gioiello architettonico offre panorami mozzafiato sul campo da golf e sulla maestosa catena montuosa dell'Atlas. Combinando lusso, comfort e autenticità, questa villa bifamiliare di alta gamma è venduta per soddisfare le più elevate esigenze.

Caratteristiche della Villa
Superficie del terreno: 450 m²
Configurazione: Elevata su 3 livelli perfettamente disposti.
Seminterrato (Area Benessere & Servizi)
Hammam Beldi tradizionale privato per momenti di assoluto relax.
Camera di servizio con il proprio bagno dedicato.
Angolo deposito/lavanderia pratico e funzionale.

Piano Terra (Spazi di Vita & Socialità)
Atrio d'ingresso con bagno per ospiti.
Ampia cucina separata completamente attrezzata, con accesso diretto all'esterno (ideale per servizio e consegne).
Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi esaltati da un bellissimo angolo camino.
Finestre panoramiche che inondano le stanze di luce e si aprono sul giardino e sulla piscina.
1 suite completa al piano terra.

Primo Piano (Spazio Notte Privato)
3 suite eleganti, tutte dotate della propria terrazza privata.
Include una straordinaria Master Suite che offre una vista incantevole e libera sul Golf.

Esterni & Dotazioni
Giardino privato paesaggistico perfettamente curato di fronte al campo da golf.
Piscina privata senza affacci diretti per rinfrescarsi in totale privacy.
Garage privato per veicolo.

I Vantaggi Incomparabili della Residenza "I Giardini dell'Atlas"
Vivere nei Giardini dell'Atlas significa adottare uno stile di vita da resort a pochi minuti dal centro di Marrakech:
Golf internazionale a 18 buche: Un campo eccezionale alla tua porta.
Il Waky Marrakech: Un corpo d'acqua artificiale unico dedicato al wakeboard e agli sport di scivolamento.
Club House & Ristoranti: Spazi gastronomici, terrazze e luoghi di socialità animati.
Infrastrutture ricreative: Grandi piscine collettive, campi sportivi e ampie aree verdi.
Sicurezza 24 ore su 24: Complesso recintato con servizio di sorveglianza continua e controllo degli accessi per una totale serenità.

Perché questa villa è un'opportunità rara?
1. Residenza Principale o Secondaria: Tutto il comfort moderno, la sicurezza e un ambiente naturale eccezionale.
2. Potenziale di Investimento Elevato per Affitti: Grande domanda per affitti stagionali (Airbnb/Booking) grazie alle attrazioni uniche del complesso (Golf & Waky).