Palestra / Fitness / Crossfit 322m2 Nuovo

Questo immobile commerciale in affitto situato nel cuore del vivace quartiere Route de Safi a Marrakech offre una rara opportunità per avviare un'attività di fitness o sportiva. La proprietà vanta una superficie totale di 337 m², con un ampio spazio di 322 m² situato al piano seminterrato, ideale per ospitare un centro sportivo moderno come una palestra di muscolazione, una box di CrossFit, un studio di Yoga o un'accademia di arti marziali.

L'immobile si presenta con una configurazione spazialmente aperta senza alcuni pilastri, permettendo piena libertà nella distribuzione delle attrezzature e degli spazi interni. Con un'impressionante altezza del soffitto di 4 metri, lo spazio supporta adeguatamente movimenti atletici che richiedono spazio verticale, come quelli olimpici o di arrampicata. Inoltre, la presenza di otto finestre elevate garantisce un'abbondante illuminazione naturale che contribuisce a un ambiente stimolante e ventilato.

Al piano terra si trova un'area d'accoglienza di 15 m² che funge da vetrina per l'immobile, perfettamente adatta per il tuo desk di reception, controllo accessi, o anche un piccolo shop di articoli sportivi o un bar protein/smoothie. Figura un'entrata totalmente indipendente e privata, assicurando sia praticità sia esclusività per i membri del club.

L'immobile è situato nel nuovo Centro Commerciale Najd Hub, una posizione strategica che beneficia di un bacino di clientela forte grazie alla densità residenziale e al potere d'acquisto elevato della zona. L'accessibilità è ulteriormente facilitata grazie alla vicinanza di un parcheggio pubblico, rendendo agevole l'accesso per tutti i frequentatori.

Essendo un edificio di nuova costruzione mai abitato, l'affittuario sarà il primo a usufruire di spazi incontaminati e moderni, perfettamente predisposti per attività commerciali di tale portata. Inoltre, c’è la possibilità di installare ampi spogliatoi e docce a seconda delle necessità, permettendo di personalizzare lo spazio per soddisfare al meglio le esigenze operative di una struttura sportiva moderna.

Nei dintorni, si trovano risorse convenienti e punti di interesse che possono essere raggiunti facilmente in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici, aumentando ulteriormente l'attrattiva commerciale della location.