Villa indipendente di charme Rte de Fes Marrakech

Situata a solo 13 km dal centro di Marrakech, sulla molto ricercata Route de Fès, questa elegante villa marocchina di un piano offre un ambiente di vita pacifico nel cuore di un contesto verde, rimanendo comunque nelle immediate vicinanze dei servizi della città.
Costruita su un magnifico terreno alberato e completamente recintato di 5.000 m², la proprietà sviluppa circa 500 m² di spazio abitabile. La sua architettura a un piano privilegia volumi generosi, luminosità e un'armonia perfetta tra gli spazi di ricevimento e i giardini.
Dall'ingresso, sarete affascinati da un ampio hall di ricevimento esaltato da magnifici soffitti tradizionali in zouak, testimoni della maestria dell'artigianato marocchino.
Gli spazi abitativi sono composti da:
• un ampio soggiorno europeo con camino, caldo e inondato di luce, aperto sul giardino e sulla piscina;
• un elegante zona pranzo, ideale per ospitare familiari e amici;
• un secondo soggiorno marocchino, arredato nel rispetto della tradizione, che offre un'atmosfera autentica e accogliente.
L'area notte comprende:
• 5 ampie suite, ognuna con il proprio bagno privato;
• 1 camera di servizio.
La villa dispone anche di una grande cucina completamente attrezzata, perfettamente adatta per la vita familiare o per ospitare.
All'esterno, potrete godere di una grande piscina perfettamente integrata con il giardino paesaggistico. All'interno, una piccola vasca di raffreddamento aggiunge un tocco di eleganza e ricorda il fascino delle tradizionali abitazioni marocchine.
La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo un'installazione immediata o un rapido sfruttamento.
I vantaggi di questa proprietà
• Villa indipendente su un piano.
• Circa 500 m² di spazio abitativo su un terreno di 5.000 m².
• Magnifico parco alberato completamente recintato.
• Ampio soggiorno europeo con camino.
• Soggiorno marocchino tradizionale.
• Sala da pranzo indipendente.
• Hall d'ingresso con magnifici soffitti in zouak.
• Grande piscina esterna e vasca interna.
• Ambiente tranquillo e sicuro.
• A soli 13 km dal centro di Marrakech.
• Proprietà perfettamente vigilata.
• Venduta arredata.
• Grande potenziale dopo alcuni lavori di ristrutturazione.
Informazioni aggiuntive
• Assenza di AVNA.
• Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti, offrendo la possibilità di modernizzare questa dimora mantenendo la sua autenticità e il suo carattere.
Questa proprietà affascinerà gli amanti delle ville di charme in cerca di ampi volumi, un ambiente verde, assoluta tranquillità e vicinanza a Marrakech. Una dimora autentica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento patrimoniale.