Villa in pietra con 5 camere e piscina

A soli 6 chilometri da Essaouira, scopri questa bellissima proprietà situata in zona urbana, intesa su un terreno recintato di 961 m² e 220 m² abitabili. Beneficia di un ambiente tranquillo pur rimanendo in immediata prossimità della città e delle sue comodità.

Con 5 camere da letto e 4 bagni distribuiti su due livelli, il suo patio centrale, i suoi ampi spazi abitativi, la piscina riscaldata e il garage, questa proprietà offre una configurazione particolarmente interessante sia per una residenza familiare che per un progetto di affitto stagionale o di camere per gli ospiti.

Un piano terra organizzato attorno a un patio

Il vero cuore della casa, un piacevole patio centrale collega armoniosamente i vari spazi del piano terra e aggiunge molto carattere al tutto.

Dà accesso al soggiorno con camino, a una grande cucina attrezzata con isola centrale, così come a 3 camere da letto con bagni situati al piano terra.

Una cucina secondaria completa questo spazio particolarmente funzionale.

Due camere aggiuntive al primo piano che si affacciano sulla terrazza.

Il primo piano ospita 2 camere aggiuntive, offrendo maggiore indipendenza e un'organizzazione ideale per accogliere familiari, amici o viaggiatori.

La distribuzione delle 5 camere su due livelli, unita alla distribuzione attorno al patio, costituisce anche un vero punto di forza nell’ambito di un’operazione di affitto stagionale o camere per gli ospiti.

Belle aree esterne con piscina riscaldata

All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino sistemato attorno a una bella piscina di 10 x 4 metri, dotata di un filtro a sale e di una pompa di calore.

Una pool house completa questo spazio esterno progettato per godere appieno del clima di Essaouira.

La proprietà dispone anche di un garage, di un cancello elettrico e di un terrazzo accessibile sia dall'interno che dall'esterno.

Attrezzature complete

La villa beneficia di numerosi comfort: pozzo di circa 90 metri, collegamento all'acqua municipale, serbatoio d'acqua di 6 m³, due fosse settiche, scaldabagno solare di 200 litri, aria condizionata, sistema di allerta, doppio vetro, zanzariere e un sottotetto.

Le finiture abbinano comfort e materiali tradizionali, con pavimenti in marmo, zellige artigianale e soffitti in legno di ginepro e thuya.

Grazie alla sua posizione in zona urbana, a pochi chilometri da Essaouira, con le sue 5 camere, il suo garage e la sua piscina riscaldata, questa proprietà presenta un reale potenziale. Sarà perfetta per una famiglia che cerca una residenza principale o secondaria, ma anche per un acquirente che desidera sviluppare un'attività di affitto stagionale o camere per gli ospiti.

Terreno: 961 m²
5 camere: 3 al piano terra e 2 al primo piano
Piscina riscaldata: 10 x 4 m
Garage
Pozzo: circa 90 m
Zona urbana
Distanza: circa 6 km da Essaouira

Prezzo: 510.000 Euro
Titolo di proprietà in zona urbana
Casa venduta parzialmente arredata
Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa

Descrizione realizzata da L’Immobilière d’Essaouira - tutti i diritti riservati