Golf Al Maaden – Proprietà di prestigio

ESCLUSIVITÀ CENTURY 21 MARRAKECH

Situata nel prestigioso Golf Al Maaden, questa villa contemporanea di altissimo livello si distingue per la qualità eccezionale delle finiture, il comfort termico avanzato e gli spazi esterni perfettamente arredati. Combinando eleganza del marmo, modernità e prestazioni energetiche, offre un ambiente di vita raro a Marrakech.
Ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento immobiliare di alta gamma.

PUNTI FORTI

• Villa di altissimo livello
• Rivestimento completo in marmo
• Scaldabagno solare con pannelli fotovoltaici
• Camino funzionante
• Isolamento termico potenziato (muri in poliuretano estruso 7 cm, tetto isolato in dalakit)
• Spazi esterni completi con jacuzzi e zona lounge
• Servizi moderni e ambiente calmo e sicuro

SUPERFICI:

• Terreno: 334m²
• Hall d’ingresso: 21,8 m²
• Grande soggiorno: 32 m²
• Sala da pranzo e soggiorno piccolo: 29 m²
• Cucina: 9,7 m²
• Camera di servizio / lavanderia: 7,3 m²
• Giardino piscina capanno: 195 m²
• Terrazze coperte area lounge: superfici complementari

CAMERE:

• Camera 1: 29,5 m²
• Camera 2: 38,9 m²
• Camera 3: 47,5 m²

Tutte le camere dispongono di armadi, bagni privati e spazi esterni o annessi a seconda della configurazione.

DISTRIBUZIONE:

• Spazi abitativi spaziosi e luminosi
• Grande accoglienza con doppio salone e sala da pranzo
• Cucina funzionale e ben organizzata
• Suite distribuite su più livelli per maggiore privacy
• Accesso diretto a terrazze e spazi esterni

ONORARI D'AGENZIA

• Commissione: 2,5% esclusa IVA cioè 3,025% inclusa IVA sul prezzo finale di vendita
• Spese a carico esclusivo dell'acquirente