Vendita di un riad di prestigio da ristrutturare a 70 km da Agadir

Informazioni

Jibril Immo offre in vendita questa eccezionale proprietà situata a 600 metri dalla strada R122. Costruito su un terreno recintato di 2 ettari che comprende circa 600 alberi (inclusa una piantagione di carrubi), questo riad in pietra sviluppa una superficie coperta di circa 660 m2. La proprietà offre un ambiente favorevole allo sviluppo di una residenza secondaria o di un progetto di casa per vacanze.
Caratteristiche principali della proprietà:

Piano terra (circa 420 m2): Organizzato attorno a un patio centrale aperto di 60 m2 con archi. Include un ampio soggiorno luminoso, una grande cucina, un salotto con area bagno, due camere da letto con bagni privati, una camera da letto aggiuntiva, un bagno, un WC indipendente, oltre a un tradizionale hammam beldi.
1 piano (circa 150 m2): Dispone di un salotto con area bagno e di una terrazza che offre una vista libera sulla proprietà.
Falegnameria e Finiture: Porte e finestre in legno antico con incisioni autentiche.
Esterni e Attrezzature: Grande piscina di circa 100m2, pozzo collegato a pannelli solari, locale tecnico e muro di recinzione alto 2,10 m.
Configurazione attuale: 3 camere da letto e 2 salotti principali.
Distribuzione intermedia: Aggiungendo pareti divisorie negli spazi esistenti, è possibile raggiungere una configurazione di 6 camere da letto con i loro bagni.
Progetto di ampliamento: Possibilità di sistemare da 8 a 10 camere creando stanze aggiuntive al piano.
Posizione: A 70 km da Agadir e a 10 km da Taroudant (accesso tramite una pista a 600 m dalla R122).
Stato della proprietà: Proprietà con titolo.

Potenziale di sviluppo e evoluzione:
Informazioni pratiche:
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco, contattare il team di Jibril Immo.
Scheda tecnica:

Tipo di proprietà: Riad in pietra / Proprietà rurale
Superficie del terreno: 2 ettari (titolato, circa 600 alberi tra cui carrubi)
Superficie abitabile totale (coperta): Circa 660 m2
Patio centrale (aperto): Circa 60 m2 con archi
Numero di livelli: 2 (Piano terra, 1 piano)
Soggiorno e Salotti: 1 ampio soggiorno aperto sul patio 2 salotti con area bagno
Cucina: 1 grande cucina
Camere da letto (configurazione attuale): 3 camere da letto (espandibili da 6 a 10 camere a seconda del progetto)
Bagni / acqua: Bagni dedicati, bagno e WC indipendente
Benessere: Hammam beldi tradizionale
Falegnameria: Porte e finestre in legno antico con incisioni autentiche
Esterni e Autonomia: Terrazza al piano, grande piscina (circa 100 m2), pozzo con pannelli solari, locale tecnico, recinzione di 2,10 m
Posizione: A 70 km da Agadir, a 10 km da Taroudant (600 m dalla pista R122)