In vendita, ufficio – boulevard d'Anfa, Casablanca

Posizione premium – All'incrocio tra il boulevard d'Anfa e il boulevard Zerktouni, nelle immediate vicinanze dell'hotel Barceló 4 stelle.

Un'opportunità rara di acquisire un ufficio nel cuore di uno dei quartieri d'affari più iconici e ricercati di Casablanca.

Situato in un edificio a uso professionale che ospita diverse attività, questo ufficio di 76 m² beneficia di un indirizzo strategico, ideale per avviare la tua attività o effettuare un investimento locativo.

Caratteristiche della proprietà

* Superficie: 76 m²
* 3 uffici indipendenti
* Un'area di accoglienza e reception
* Una piccola stanza tecnica che può servire come angolo cottura
* Un bagno privato
* Layout modulabile in base alle esigenze e all'attività

Vantaggi di questa proprietà

️ Indirizzo prestigioso sul boulevard d'Anfa

️ Posizione strategica ad alta visibilità e facilmente accessibile

️ Edificio professionale che ospita più attività

️ Adatto per professioni liberali, studi di consulenza, società di servizi, sedi aziendali e altre attività professionali

️ Eccellente potenziale di investimento locativo

Opportunità di investimento

* Prezzo di vendita: 1.450.000 DH
* Prezzo al m²: circa 19.000 DH
* Valore locativo stimato: 11.500 DH/mese
* Reddito locativo annuale potenziale: 138.000 DH
* Rendimento locativo lordo stimato: 9,5% all'anno

Rendimento indicativo calcolato al netto delle spese di acquisizione,

Contatti e visite

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