Vendita di un Appartamento a Hay Izdihar

Vendita di un duplex di 180 m² a Hay Izdihar, Marrakech.

Scopri questo splendido duplex di 180 m², un indirizzo eccezionale che unisce spazio, comfort moderno e servizi di alta gamma. Situato nel cuore di una residenza sicura con servizio di portineria 24 ore su 24 e parcheggio sotterraneo (2 posti privati), questa proprietà costituisce una residenza principale o secondaria ideale, offrendo al contempo un eccezionale potenziale di rendimento locativo.

Caratteristiche Principali

- Superficie Generosa: 180 m² distribuiti su due livelli, inondati di luce naturale.
- Capacità di Accoglienza Ottimale: Configurato per ospitare fino a 10 persone.
- 4 Camere Eleganti: 3 suite con letti King Size (160200 cm) e Smart TV, oltre a una 4ᵉ camera con due letti singoli (80200 cm). Tutte dotate di aria condizionata e armadi a muro.
- Spazi Abitativi Sensazionali: Un ampio soggiorno/sala da pranzo accogliente con zona pranzo e area relax.
- 2 Bagni Moderni: Dotati di docce italiane, servizi igienici e finiture contemporanee.

Vantaggio Esclusivo: Un eccezionale balcone privato arredato con un jacuzzi, perfetto per godere della dolcezza delle notti di Marrakech.

Sicurezza e Servizi di Portineria

La residenza si distingue per un alto livello di sicurezza (accesso controllato, videosorveglianza, sorveglianza 24 ore su 24) e un ambiente tranquillo e familiare. La proprietà è attualmente calibrata per una gestione locativa chiavi in mano di alta gamma (possibilità di mantenere servizi eccezionali: chef a domicilio, autisti, trasferimenti aeroportuali, pulizie).

Una proprietà rara sul mercato, pronta per essere abitata o sfruttata, che combina lusso accessibile e alta redditività locativa.

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