Villa di Lusso Arredata 4 Suite Piscina Privata 3000m²

Superba villa di lusso completamente arredata sulla Route de Fès a Marrakech al km 25 dal centro di Marrakech, disponibile immediatamente.

- Superficie abitabile: 250m² (possibilità di ricostruire un piano e sollevare la villa e aggiungere 250m² in più per un totale di 500m² di villa e 8 camere in totale)

- Superficie totale del terreno ben recintato: 3000 m²

- 4 suite con bagno privato e wc separato.

- Piscina familiare privata senza vista diretta 8x4 metri.

Campo da calcio in erba sintetica nuova con gabbia da calcio.

Terrazza panoramica con vista magnifica sulle montagne e vista sulle mongolfiere al mattino presto da ammirare.

Giardino spazioso su terreno di 3000m² con palme e rimane un lotto di 1000m² possibilità di costruire una 2ª villa con piscina (molte opportunità da sfruttare).

- Terrazza e balcone

- Cucina completamente attrezzata e nuova con forno, piano cottura a gas a 4 fuochi, cappa, frigorifero e congelatore, lavastoviglie, lavatrice, lavastoviglie e tutti i miei utensili necessari per affittare se lo desideri come Airbnb o a lungo termine.

- Aria condizionata inverter reversibile e riscaldamento

- Parcheggio e sicurezza

- Nuova (1-5 anni)

- Alto standing con mobili di qualità, tutto è nuovo.

Pergola con pannelli solari nuovi (250000dh appena completata) elettricità ecologica e gratuita.

Un pozzo con motore potente per l'acqua della piscina e 2 grandi cisterne per acqua e irrigazione del giardino sono disponibili.

- 10min dalla prestigiosa scuola americana sulla Route de Fès.

- 10min dal sito turistico di Bourrous per attività di mongolfiere e quad e cammelli.

35min dall'aeroporto internazionale di Marrakech Menara

- Molti negozi locali all'uscita del villaggio sulla Route de Fès tipo atacado e hanouts.

Villa accessibile tramite strada asfaltata e 3 km di pista anch'essa asfaltata.

Prezzo sacrificato di 3900000dh fermo non negoziabile.

La villa guadagna in media 2200dh a notte su Airbnb o 30000dh/mese a lungo termine.

Sono il proprietario diretto:

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