Villa di Lusso Arredata 3000m2 Piscina Marrakech

Villa spaziosa nuova e completamente arredata con una magnifica vista sulle montagne e mongolfiere al mattino da Bourous. (Zona di Bourous 10 min molto turistica)

Zona tranquilla e ricercata sulla strada da Fes a Marrakech al km 25, ovvero 27 min dal centro di Marrakech, questa sontuosa proprietà incarna il lusso con 250m2 di superficie abitabile su un terreno di 3000m2 e tranquillità. Immersa in un contesto eccezionale con vista mozzafiato sulle montagne, questa villa moderna e nuova, completamente arredata, combina armoniosamente comfort e sicurezza. Con una generosa superficie abitabile di 250 m², offre quattro camere spaziose, perfette per ospitare una famiglia o ospiti.

La villa dispone di un soggiorno e una sala da pranzo e 4 suite con bagni privati e wc separato in ogni camera, progettate elegantemente, garantendo privacy e comodità. Per gli amanti della cucina, una cucina completamente attrezzata con frigorifero, microonde e forno consente di preparare facilmente piatti deliziosi. Il soggiorno in stile europeo offre uno spazio sofisticato ideale per il relax e le ricevimenti.

I pavimenti in parquet, presenti nel soggiorno principale e nelle camere, aggiungono un tocco caldo ed elegante all'intera residenza. All'esterno, un vasto e ben curato giardino invita al relax e al rinnovamento. La piscina, scintillante sotto il sole del sud, promette momenti preziosi di relax e piacere estivo. La terrazza esposta a sud è un luogo perfetto per godere di lunghe giornate di sole ammirando i paesaggi mozzafiato circostanti.

Per garantire sicurezza e comfort, la villa è dotata di una porta blindata e finestre a doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione integrato mantiene una temperatura piacevole tutto l'anno. È anche disponibile uno spazio di stoccaggio pratico per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio.

A soli 30 minuti di auto dal vivace centro di Marrakech, questa proprietà beneficia di una posizione invidiabile. I servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e servizi, sono facilmente accessibili, offrendo un ambiente di vita piacevole e pratico. La Strada di Fes, un quartiere in rapida espansione vicino all'area di Bourous con mongolfiere, è nota per le sue escursioni ideali per coloro che cercano tranquillità e un rifugio di pace.
Possibilità di costruire una seconda villa sul lotto di 1000m2.
Prodotto raro e attualmente molto redditizio su Airbnb con un rendimento locativo molto interessante.
Un nuovo sistema solare è stato appena installato con pannelli solari nella pergola.
Grande terrazza con lettini e ombrelloni nuovi.
Tutto è arredato con mobili di qualità.
Opportunità da cogliere sulla strada di Fes in piena espansione.
Rendimento Airbnb 2500dh/notte o lungo termine 30000dh/mese molto buon rendimento locativo.
Con scaldabagno solare Chaffoteaux.
Sistema solare totale installato nuovo elettricità gratuita.
Pozzo d'acqua in loco con sistema solare separato.
Contatto diretto con il proprietario +33776977468