Grande villa su 3 livelli con piscina e 3 facciate

Scopri questa magnifica villa angolare di 245 m² nel Lotissement Daoui, Mhamid - l'alleanza perfetta tra comfort, modernità e posizione strategica a Marrakech.
Situata in uno dei quartieri più ricercati e dinamici di Mhamid, questa proprietà eccezionale si distingue per le sue tre facciate che offrono un'eccezionale luce naturale per tutto il giorno. Idealmente posizionata vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti, moschea), questa residenza costruita su tre livelli più una grande terrazza offre volumi generosi e caratteristiche di qualità.
Perfetta per una grande famiglia o per un investimento locativo ad alto rendimento (possibilità di dividere o sfruttare per piano), è dotata di un sistema di telecamere di sorveglianza per una sicurezza totale, di un garage privato, oltre a un giardino con piscina per godere appieno della dolcezza del clima di Marrakech.

COMPOSIZIONE DETTAGLIATA DELLA PROPRIETÀ :


1. Il Seminterrato (Spazio Relax & Vita)

Un vero spazio abitativo indipendente al piano giardino, ideale per ricevere o per rilassarsi vicino all'acqua :
• Tre camere spaziose, tra cui una suite principale con doccia privata.
• Due soggiorni accoglienti perfetti per momenti in famiglia.
• Un grande salone marocchino tradizionale ed elegante.
• Una cucina moderna completamente attrezzata.
• Un bagno funzionale (SDB).
• Il punto forte: Accesso diretto al giardino paesaggistico e alla splendida piscina, un vero angolo di pace.

2. Il Piano Terra (Eleganza & Comfort)

All'ingresso, sarai affascinato dai volumi e dalla chiarezza di questo livello :
• Un grande salone di accoglienza luminoso grazie alle molteplici aperture delle facciate.
• Due belle camere, tra cui una suite principale con bagno integrato.
• Una seconda cucina pratica e ben organizzata.
• Un bagno per gli ospiti.

3. Il Primo Piano (Spazio Notte Indipendente)

Un livello completo, ideale per preservare l'intimità di ogni membro della famiglia :
• Tre grandi camere luminose con armadi.
• Un salone accogliente.
• Una terza cucina, che offre totale autonomia a questo piano.
• Un bagno condiviso.

4. L'Ultimo Livello & La Terrazza

Uno spazio esterno eccezionale con vista libera sui dintorni :
• Una grande terrazza soleggiata, di cui 75 m² sono stati intelligentemente coperti per creare uno spazio salotto estivo, palestra o area giochi protetta dal sole.
• Una camera aggiuntiva, ideale per il personale di casa, una lavanderia o un ufficio.

ATTREZZATURE & VANTAGGI PRINCIPALI :

• Superficie: 245 m² al suolo con un'ottima ottimizzazione degli spazi.
• Orientamento: 3 facciate (esposizione solare ottimale e ventilazione perfetta).
• Sicurezza: Sistema completo di telecamere di sorveglianza installato.
• Parcheggio: Garage privato sicuro.
• Posizione: Lotissement Daoui, Mhamid, Marrakech - Vicino a tutto, accesso facile.
Prezzo di vendita: 2.950.000 DH.
Non perdere questa rara opportunità nel mercato di Marrakech. Una visita è d'obbligo per apprezzare tutto il potenziale e il fascino di questa villa unica.
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