Magnifica villa in vendita in campo da golf prestigioso

Situata nel cuore di un prestigioso complesso golfistico a 15 minuti da Marrakech, questa elegante villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Marrakech. Situata su un terreno di 585 m², offre circa 320 m² di superficie abitabile e vanta una bella vista sulle montagne dell'Atlante.

La villa presenta volumi generosi e un'architettura contemporanea pensata per offrire comfort e luminosità. Dispone di quattro suite, ognuna con il proprio guardaroba e bagno privato, offrendo così a ciascun occupante uno spazio confortevole e indipendente.

Gli spazi abitativi sono composti da un soggiorno luminoso e climatizzato grazie a un sistema di aria condizionata canalizzata, oltre a una cucina completamente attrezzata del marchio Ixina. I bagni per gli ospiti completano gli spazi di ricevimento.

All'esterno, la villa si apre su un giardino curato attorno a una bella piscina di 12 x 5 metri. Dotata di una pompa di calore, la piscina può essere utilizzata per un periodo prolungato dell'anno. La terrazza e i vari spazi esterni offrono un ambiente piacevole per godere del clima eccezionale di Marrakech e ricevere familiari e amici.

La proprietà beneficia anche di una serie di comfort moderni progettati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Dispone, tra l'altro, di pannelli solari fotovoltaici, un cancello elettrico, un citofono e sei telecamere di sorveglianza. Un parcheggio interno completa i servizi.

Grazie alla sua posizione, la villa si trova in prossimità immediata dei campi da golf e a pochi minuti dal centro di Marrakech. Costituisce quindi un'ottima opzione sia per una residenza principale che per una casa secondaria o un investimento immobiliare.

Con le sue quattro suite, i suoi bei volumi, il suo giardino, la sua piscina e i suoi comfort moderni, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un'area residenziale ricercata, con le montagne dell'Atlante sullo sfondo.

**Caratteristiche principali**

Terreno di 585 m² e circa 320 m² di superficie abitabile. La villa comprende quattro suite con guardaroba e bagno privato, oltre a bagni per gli ospiti al piano terra. Dispone di una cucina completamente attrezzata Ixina e di un sistema di aria condizionata canalizzata.

All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina di 12 x 5 metri dotata di una pompa di calore, di un giardino e di diversi spazi esterni.