Residenza di lusso in vendita a Amelkis. Superficie 453 m²

COLLEZIONE PRIVATA - ATLAS GOLF RESORT, MARRAKECH 3 ville di lusso semilavorate da personalizzare
IL PROGETTO: YIC - Yemma Ingénierie & Conseil presenta una collezione esclusiva di 3 ville di lusso presso l'Atlas Golf Resort, Tranche 6, Km 5 Route de Fès, Palmeraie de Marrakech.
LE 3 VILLE :
VILLA ALHAMBRA - Lotto 220 - Terreno: 401 m² Costruito : 423 m² - Interrato 130 m² Piano terra 127 m² Primo piano 149 m² - 5 camere da letto di cui 4 suite Piscina privata
VILLA ALCAZAR - Lotto 240 - Terreno: 404 m² Costruito : 381 m² - Seminterrato 68 m² Piano terra 133 m² Primo piano 163 m² - 5 camere da letto di cui 4 suite Piscina privata
VILLA ALANDALUS - Lotto 90 - Terreno: 402 m² Costruito : 453 m² - Seminterrato 140 m² Piano terra 133 m² Primo piano 163 m² - 5 camere da letto di cui 4 suite Piscina privata
LE 3 VILLE HANNO IN COMUNE: - Vista panoramica sulla catena montuosa dell'Atlante - Esposizione a sud - Illuminazione ottimale - Piscina privata con riscaldamento preinstallato - 5 camere da letto di cui 4 suite con bagno doccia - Terrazza con vista ininterrotta - Architettura contemporanea di altissimo livello
CONSEGNATO SEMIFINITO - COMPRENDE: - Guscio completo Tetto e impermeabilizzazione - Impianto idraulico ed elettrico preinstallato - Falegnameria esterna Struttura della piscina - Corte all'inglese
DA PERSONALIZZARE DA PARTE DELL'ACQUIRENTE: - Pavimenti e rivestimenti Cucina attrezzata - Falegnameria interna Tinteggiatura e decorazione - Arredo cantina, giardino e terrazza
ATLAS GOLF RESORT - UN RESORT INTEGRATO :
Hotel Hilton 220 camere - Hotel di lusso 180 suite - Centro della Fondazione Hassan II - Campo da golf a 9 buche - Palazzo e hotel 5-6 - 15 minuti dal centro città e dall'aeroporto di Ménara
INVESTIRE A MARRAKECH NEL 2026: - 17,4 milioni di turisti in Marocco nel 2024 (20%) - Coppa del Mondo FIFA 2030 - TGV Al Boraq esteso a Marrakech (2029) - Rendimento lordo degli affitti: 7-12% - Crescita dei prezzi degli immobili: 5-8%/anno - Finanziamento bancario per i marocchini residenti all'estero e i non residenti.
SVILUPPATORE: YIC - Yemma Ingénierie & Conseil Architetto: Rim Lammat - AARL, Marrakech