رياض أصيل بممر مزدوج – 5 محلات تجارية – 3 دوّاريات

088S/025: المرجع
رياض أصيل بممر مزدوج – 5 محلات تجارية – 3 دوّاريات –
يبعد بضع دقائق فقط عن ساحة جامع الفنا – المساحة الإجمالية 587 متر مربع على رسم عقاري واحد.

يقع هذا العقار النادر والمتعدد الاستخدامات على بعد 1.7 كم من ساحة جامع الفنا (حوالي 20 دقيقة مشياً) وعلى مقربة مباشرة من إعدادية عبد المؤمن، ويتميز بمدخلين من زقاقين مختلفين، وكل ذلك على رسم عقاري واحد.

يتكون العقار من ثلاثة أجزاء متكاملة:

1. الرياض – مساحات واسعة وفناء مركزي:
تم بناء الرياض على مساحة 480 متر مربع، ويتميز بفناء كبير مفتوح وعلو سقوف رائع مع عوارض خشبية ظاهرة تضفي عليه طابعاً تقليدياً أصيلاً.
في الطابق الأرضي: صالونان كبيران، أربع غرف، خمس حمامات، ومطبخ.
في الطابق الأول: غرفتان إضافيتان.
في الطابق الثاني: غرفة واحدة، مطبخ، حمام، وتراس مشمس واسع.

2. الجزء التجاري – 5 محلات:
خمسة محلات تطل على الشارع، مستغلة حالياً، وسيتم تسليمها فارغة عند البيع، مما يفتح آفاقاً كبيرة للاستثمار التجاري أو التأجير.

3. الدوّاريات – مدخل مشترك وتراسات خاصة:
عن طريق مدخل مستقل، يمكن الوصول إلى ثلاث دوّاريات، كل واحدة تتكون من غرفتين وصالون.
لكل دوّارية تراسها الخاص، مما يضمن الخصوصية والراحة.

عقار بممر مزدوج ذو إمكانيات كبيرة، مثالي لمشروع سكني، سياحي أو تجاري.
فرصة نادرة في مراكش، مناسبة بشكل خاص للمستثمرين المغاربة المقيمين في الخارج أو لمحبي الطراز المعماري الأصيل.
بعض الأشغال مطلوبة لإعادة إحياء الإمكانيات الكاملة لهذا العقار الفريد.

السعر: 9.500.000 درهم مغربي
نحن نوفّر أيضًا الدعم والمرافقة في تمويل شراء العقار من خلال قرض عقاري