أرض فلاحية محفظة قرب وسط جرسيف صالحة للبناء

أرض محفظة بمساحة 20530 متر مربع تقع داخل المدار الحضري في جرسيف وتتوفر على جميع المؤهلات لإنجاز مشروع سكني أو استثماري ناجح
الثمن : 1026500 درهم
مليار و26 مليون ونصف المليون سنتيم
أي 500 درهم للمتر مربع

المواصفات العامة :

المساحة : 20530 متر مربع

الطبيعة : مزرعة منتجة تحتوي على أكثر من 170 شجرة زيتون (تنتج الزيتون كل سنة)
نخلة

البناء :
-منزلان في حالة جيدة إضافة إلى إسطبل متوسط الحجم
تحتوي على الماء والكهرباء والصرف الصحي
تمر بها ساقية مياه يصل عبر الماء حسب ظروف منبعها، ما يعزز من طابعها الزراعي
بئر مائي خاص
-منزل ثالث غير صالح للسكن حاليًا ويحتاج إلى إصلاح

الوثائق : محفظة

* تجدر الإشارة إلى أن الأرض ستَمرُّ عبرها طريقان مبرمجان ضمن توسعة الشبكة الطرقية، مما يرفع من قيمتها العقارية ويمنحها واجهات متعددة ويسهّل تقسيمها أو استغلالها في مشاريع متفرقة. كما أن الدولة تقوم بتعويض أصحاب الأراضي المتأثرة حسب المسطرة القانونية المعمول بها.

الموقع الجغرافي :

محاذية من الجهة الغربية للسوق الأسبوعي سوق الثلاثاء

تفصلها دقيقتين تقريبا بالسيارة عن مركز المدينة (تبعد 2 كيلومتر )

تبعد 675 متر عن إعدادية الإدريسي

تبعد 589 متر عن الطريق الإقليمية P5433 شارع عبد الكريم الخطابي

تبعد أقل من 1 كيلومتر عن الطريق الوطنية رقم 6 تقريبا دقيقة بالسيارة

تبعد 1 كيلومتر عن محطة القطار تقريبا 1 دقيقة بالسيارة

تبعد 9 أمتار فقط عن سكة القطار من الجهة الجنوبية

الاستعمال الممكن

تقسيم سكني
مشروع عمارات سكنية
إقامة خاصة مع مزرعة
استثمار عقاري مضمون

يمكن مناقشة أي عرض جدي