فرصة نادرة: محل تجاري كبير للبيع فموقع استراتيجي

فرصة عقارية فريدة للبيع بمدينة فاس

إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون في موقع استراتيجي نابض بالحياة، فنقترح عليك هذا المحل التجاري الكبير الكائن على طريق إيموزار – فاس، أحد أهم الشوارع الرئيسية بالمدينة، والمعروف بحركته التجارية القوية وتدفقه المستمر للسيارات والمارة طوال اليوم.

المحل يتميز بموقع استثنائي على شارع حيوي يربط عدة أحياء ومناطق سكنية كبرى، ويخدم كثافة سكانية مهمة، مما يجعله فرصة مثالية لكل من يبحث عن مشروع ناجح أو استثمار طويل المدى.

مواصفات المحل:

المساحة الإجمالية: 393 متر مربع

الطابق الأرضي: 260 م² مفتوح وواسع جداً

الطابق العلوي (ميزانين): 123 م²

واجهة أمامية زجاجية كبيرة وعريضة جداً تطل مباشرة على الطريق الرئيسي

سهولة الولوج للمحل من كلا الاتجاهين

وجود موقف سيارات كبير خلف المحل، وهو امتياز نادر في مثل هذه المواقع

الشارع طريق حيوي يربط ويخدم عدة أحياء سكنية وتجارية كبرى

تصميم مناسب لتقسيمات متعددة حسب نوع النشاط التجاري


المحل مناسب لـ:

مطاعم عالمية وسلاسل fast food
مقاهي كبرى
شركات وعلامات تجارية دولية
بنوك ومؤسسات مالية
قاعات عرض Showroom
مصحات صغيرة أو مختبرات تحاليل
صيدليات كبرى
مشاريع استثمارية متنوعة

مميزات استثمارية:

موقع استراتيجي يصعب توفره حالياً بمدينة فاس
مساحة كبيرة نادرة في شارع رئيسي
واجهة تجارية قوية ذات رؤية واضحة للزبائن
الطلب مرتفع على هذا النوع من المحلات في هذه المنطقة
مناسب للاستغلال المباشر أو لإعادة بيعه أو تأجيره لاحقاً بعائد مرتفع

طريقة البيع: بيع نهائي فقط
ثمن البيع: 2 مليون و 500 ألف سنتيم للمتر

هذا المحل يمثل فرصة استثنائية للمستثمرين الجادين الباحثين عن مواقع قوية في مدينة تعرف توسعاً عمرانياً وتجارياً سريعاً.