محل تجاري Hay Al Matar

فئة من المحل التجاري بمساحة إجمالية تقارب 58 مترًا مربعًا، تتضمن مساحة رئيسية 29 مترًا مربعًا وميزانين قابل للتعديل بمساحة تتراوح بين 25 إلى 29 مترًا مربعًا، توفير إمكانية تشغيل ممتازة.

الحل لديه باب مرآب أوتوماتيكي، مما يضمن الحماية والوضوح وسهولة الوصول.

مكان استراتيجي، قريب جدًا من مخبزة Table d’Or، في منطقة مزدحمة، محاطة بأعمال نشطة وزبائن دائمي.

الحل يناسب العديد من الأنشطة مثل:

وجبة خفيفة / مقهى للاستلام

صالون حلاقة أو تجميل

متجر البقالة

خدمات / اتصالات

يمكن استخدام الميزانين كمكان للتخزين أو لزيادة النشاط، مما يزيد من ربحية الأموال.

التواصل مع الجادين فقط - فرصة نادرة في القطاع.

**************************************************************************************************


Commercial space for sale - Prime location

A commercial space with a total area of about 58 m², consisting of a main area of 29 m² and a configurable mezzanine of 25 to 29 m².

The premises are equipped with an automatic garage door ensuring easy access and security, with a clear and visible storefront.

Strategic location close to the bakery Table d'Or, in a popular district characterized by continuous business activity and surrounded by shops and loyal customers.

The premises are perfectly suitable for several activities:

snack / take-away café

hair or beauty salon

neighborhood store

telecommunication / services

The mezzanine allows either for storage space or for business expansion, thus increasing the profitability of the funds.

Serious inquiries only – rare opportunity in the sector.

**************************************************************************************************


Winkelruimte te koop – Prima locatie

Een winkelruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 58 m², bestaande uit een hoofdruimte van 29 m² en een configureerbare mezzanine van 25 tot 29 m², die een uitstekend exploitatief potentieel biedt.

De ruimte beschikt over een automatische garagepoort, wat zorgt voor veiligheid, zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.

Strategische locatie, direct nabij de bakkerij Table d'Or, in een zeer druk gebied, omgeven door actieve winkels en een vaste klantenkring.

De ruimte is perfect geschikt voor verschillende activiteiten:

snack / afhaalcafé

kapsalon of schoonheidssalon

buurtwinkel

telefonie / diensten

De mezzanine biedt ruimte voor opslag of uitbreiding van de activiteit, waardoor de winstgevendheid van de fondsen wordt vergroot.

Alleen serieuze geïnteresseerden – unieke kans in de sector.

**************************************************************************************************


Spazio commerciale in vendita – Posizione privilegiata

Un'area commerciale con superficie totale di circa 58 mq, composta da un'area principale di 29 mq e una mezzanina configurabile di 25-29 mq, che offre un eccellente potenziale di sfruttamento.

Il locale è dotato di una porta del garage automatica, che garantisce sicurezza, visibilità e facilità di accesso.

Posizione strategica, a breve distanza dalla panetteria Table d'Or, in un'area molto frequentata, circondata da attività commerciali attive e da una clientela fedele.

Il locale è perfettamente adatto a diverse attività:

snack / caffè da asporto

salone di parrucchiere o estetista

negozio di prossimità

telefonia / servizi

La mezzanina consente un'area di stoccaggio o un'estensione dell'attività, aumentando così la redditività del fondo.

Contattare solo persone serie – opportunità rara nel settore.