فرصة استثمارية عقارية استثنائية في طنجة المدينة الجديدة ابن بطوطة مشروع ضخم بشراكة استراتجية 50/50 المساحة 300000 م²

فرصة استثمارية عقارية استثنائية في طنجة – مشروع ضخم بشراكة استراتيجية 50/50

نقترح عليكم أرضاً استراتيجية متميزة، محفظة ومتوفرّة على جميع التراخيص، مخصصة لإنجاز مشروع سكني متكامل عالي القيمة، تقع في موقع حيوي عند مدخل المدينة الجديدة ابن بطوطة – گزنّاية، إحدى أسرع المناطق نمواً بمدينة طنجة.

الموقع: مدخل المدينة الجديدة ابن بطوطة – گزنّاية – طنجة
المساحة الإجمالية: 30 هكتار و80 آر و19 سنتيار
الوضعية القانونية: أرض محفظة – مشروع مرخص – جاهز للانطلاق الفوري

️ مكونات المشروع:
- 71 عمارة سكنية (R4)
- 1294 شقة (بمساحة متوسطة حوالي 80 م²)
- 156 محل تجاري
- 1029 موقف سيارات تحت أرضي 89 خارجي
- 29 فضاء للحراسة (Conciergeries)
- مؤسسة تعليمية خاصة (من التعليم الأولي إلى الثانوي)
- مسجد
- مركز تجاري سوبرماركت مقهى
- مركب رياضي متكامل (Club House ملاعب متعددة)

المؤشرات الاستثمارية:
- المساحة البيعية للشقق: أكثر من 106,000 م²
- المساحة البيعية للمحلات: أكثر من 19,800 م²
- رقم معاملات متوقع يفوق 1.5 مليار درهم مغربي

صيغة الشراكة:
مالك الأرض يبحث عن شريك استراتيجي (منعش عقاري أو مستثمر) للدخول في شراكة متوازنة بنسبة 50/50، تقوم على تقاسم المشروع والأرباح بشكل عادل، مع إمكانية هيكلة احترافية للمشروع وفق معايير استثمارية عالية.

فرصة نادرة لإنجاز مشروع كبير دون الحاجة لاقتناء العقار، في منطقة ذات طلب مرتفع ونمو متسارع.

للمزيد من المعلومات أو الحصول على الملف التقني الكامل: