فيلا بمستوى الأرض بحاجة إلى تجديد - المحمدية

وكالة CARRE IMMOBILIER الرائدة في المغرب تقدم لبيع هذه الفيلا ذات الطابق الواحد الواقعة على بعد خطوات من كورنيش المحمدية. هذه الملكية تقع على قطعة أرض مساحتها 398 م² في حي سكني مفضل، هادئ وقليل الكثافة، بموقع يبعد حوالي 200 متر عن الشاطئ وفندق ميرامار. فرصة مناسبة لمشروع سكن رئيسي، منزل ثانوي أو للاستثمار.

وصف العقار & المرافق
تقدم الملكية هيكلًا من طابق واحد يحتاج إلى الترميم وفقًا لاحتياجاتك:

الأرض: قطعة أرض مساحتها 398 م² توفر مساحة خارجية خاصة.

الحديقة: مساحة خضراء تحيط بالعقار.

المبنى الملحق: بناء ملحق يمكن استخدامه كمساحة للتخزين، ورشة عمل أو سكن للخدمة.

المساحة الداخلية
التخطيط الحالي يشمل الغرف التالية:

الغرف: غرفتا نوم يمكن تجهيزها وفقًا لتفضيلاتك.

إمكانية الترميم: أحجام تسمح بإعادة تنظيم كاملة لمساحات المعيشة الداخلية.

الإمكانية الحضرية (المنطقة D1)
تقدم هذه الملكية آفاقًا مختلفة للتطوير وفقًا للتنظيم المحلي:

تجديد كامل للملكية الحالية.

إعادة بناء أو مشروع لزيادة الطوابق ممكن حتى R1 (الارتفاع المسموح به هو 8.50 م).

المعلومات المالية
مساحة الأرض: 398 م²

الموقع: بالقرب من الكورنيش وفندق ميرامار (المحمدية)

سعر البيع: 3,150,000 درهم

ملكية توفر إمكانيات كبيرة للتطوير في منطقة مرغوبة. اتصل بوكالة CARRE IMMOBILIER الآن للحصول على معلومات إضافية أو لتحديد موعد زيارتك.