فيلا للاستخدام التجاري للبيع - قطعة أرض زاوية بمساحة 938 متر مربع في حي الواحة

للبيع، فيلا قديمة مبنية على قطعة أرض زاوية بمساحة 938 متر مربع، تستفيد من موقع مثير للاهتمام للغاية وإمكانيات كبيرة لمشروع للاستخدام المهني أو التجاري.

تجعل تكوين الأرض، وموقعها الزاوي، ومساحتها منها فرصة مناسبة، خاصة لإنشاء مكاتب، أو مقر شركة، أو عيادة، أو مركز مهني، أو نشاط خدمي، بشرط الحصول على التصاريح المطلوبة.

وفقًا لأحكام التخطيط العمراني المطبقة في المنطقة، يمكن أن تستفيد المتاجر والخدمات القريبة، عند الإذن بها، من مساحة أرضية تصل إلى 50%.

كما ينص النظام على أن العيادات الواقعة على المحاور حيث يُسمح بها يمكن أن تصل ارتفاعاتها إلى 11.50 متر، بشرط التصاريح الإدارية والتخطيط العمراني المطبقة على المشروع.

الخصائص الرئيسية:
- الأرض: 938 متر مربع
- قطعة أرض زوايا
- فيلا قائمة
- إمكانية استخدام تجاري/مهني
- إمكانيات كبيرة لإعادة التخطيط أو إعادة التطوير
- موقع مرغوب فيه

فرصة مثيرة للاهتمام بشكل خاص لمستثمر أو شركة تبحث عن موقع يسمح بتطوير مشروع مهني أو تجاري.