عقارات تجارية للبيع ب الإزدهار. المساحة الإجمالية 48 م²

همزة العمر للمستثمرين بمراكش: محل تجاري محفظ (تيتير) مجهز بالكامل "لافاج" شقة فخمة في موقع إستراتيجي! للبيع بداعي السفر خارج أرض الوطن، محل تجاري مصلوح بـأرقى السلع وأحدث التجهيزات في قنت حركي وتجاري من الدرجة الأولى بمراكش. الموقع: مراكش، حي الازدهار (ياسمين 1، رقم المحل 7) – منطقة تجارية ناشطة وعامرة بالحركة. المساحة الأرضية: 48 متر مربع.️ العلو: 6.5 متر (مستغل بالكامل بسدّة مبنية من الراس حتى الراس، مما يضاعف المساحة الإجمالية لـ 96 متر). الطابق السفلي: مشروع "لافاج" للسيارات والزرابي جاهز ونقي جداً. مكسو بالكامل بزليج موزايك أزرق رفيع، وفيه مكتب استقبال عصري ومكيف (مجهز بالكامل)، مكائن الضغط (Compressor)، خزان ماء كبير (Citerne)، كاميرات ومعدات كاملة للشغل الفوري. الطابق العلوي (الشقة): شقة نصف تشطيب مقسمة بذكاء وفصالة عصرية (صالون، مطبخ أمريكي مفتوح، غرفة نوم، وحمام كبير مجهز بالكامل). دايز فيها كولشي بأفضل السلع في السوق: السباكة (Plomberie)، الكهرباء، التكييف (Clima)، مكان السخان، ومكان الغسالة وتواليت كاستري (Toilette Encastrée).️ الأمان والواجهة: نوافذ علوية بحديد متين ومزخرف بأسماء الله الحسنى للأمان والبركة، وباب حديدي داخلي فاخر مخدوم بتقنية "القص بالليزر" (Laser cut).️ الوضعية القانونية: المحل محفظ (Titré) 100%، الأوراق كولشي واجد ونقي ومصرح به كاملاً (البيع كاش أو عبر القرض البنكي). الثمن المطلـوب: 145 مليون سنتيم (قابل للتفاوض في حدود المعقول مع الشاري الجاد). للمزيد من المعلومات أو للمعاينة، المرجو التواصل عبر الهاتف أو الواتساب:
Opportunité Unique à Marrakech : Local Commercial Titré (Lavage Auto Appartement) à Al Izdihar 1 ! À vendre pour cause de départ définitif à l’étranger, un local commercial d’exception, entièrement aménagé avec des matériaux de premier choix, situé dans l'une des zones les plus dynamiques de Marrakech. Emplacement : Marrakech, Quartier Al Izdihar (Yasmine 1, Local N7) – Zone commerciale à fort trafic. Superficie au sol : 48 m².️ Hauteur sous plafond : 6,5 m (Optimisé avec une mezzanine intégrale en dalle qui double la surface exploitable à près de 96 m²). Rez-de-chaussée : Activité de Lavage Auto et tapis clés en main. Revêtement total en mosaïque bleue de qualité supérieure, comprenant un bureau d’accueil moderne et climatisé, compresseur professionnel, grand réservoir d’eau (Citerne) et équipements complets. À l'étage (Mezzanine) : Un appartement semi-fini idéalement agencé (un salon, une cuisine américaine ouverte, une chambre et une grande salle de bain avec toilette encastrée). Toutes les installations de base sont faites avec des matériaux haut de gamme : Plomberie, électricité, pré-installation climatisation, chauffe-eau et machine à laver.️ Sécurité & Finitions : Fenêtres à l'étage sécurisées par un fer forgé de prestige et porte métallique intérieure design découpée au Laser (Laser Cut).️ Statut juridique : Propriété titrée (Titré), documents 100% en règle. Déclaration totale possible (Idéal pour crédit bancaire). Prix demandé : 1 450 000 DHS (145 Millions) - Négociable pour acheteur sérieux. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter :