رياض مصنف كدار ضيافة في حي الباهية

تقدم لكم ATLASIMMOBILIER هذا الرياض المحفظ والمصنف رسمياً كدار ضيافة، الواقع في قلب حي الباهية، جهة دار سي سعيد، في واحدة من أكثر المناطق التاريخية طلباً داخل المدينة العتيقة لمراكش. ويُعرض العقار للبيع شاملاً العقار والأصل التجاري، مفروشاً ومجهزاً بالكامل.

يمتد الرياض على حوالي 430 مترًا مربعًا من المساحة السكنية فوق أرض مساحتها 224 مترًا مربعًا، ويتميز بشكل خاص بمساحاته الواسعة جداً، وهي ميزة نادرة داخل المدينة العتيقة. ويضم 5 أجنحة فسيحة، تتجاوز مساحة أكبرها 43 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى غرفتين مزدوجتين إضافيتين. وتتوفر بعض الأجنحة على فضاءات جلوس مدمجة واسعة، ومكاتب، ومساحات للتخزين، وحمامات مريحة.

يتوسط العقار فناء بمساحة 53 مترًا مربعًا يضم مسبحاً صغيراً بأبعاد 2.70 4 أمتار. كما يضم الطابق الأرضي فضاء معيشة واسعاً تتجاوز مساحته 56 مترًا مربعًا يجمع بين الصالون والمدفأة وغرفة الطعام، بالإضافة إلى مكتب مكيف، ومطبخ مع مطبخ خلفي، وغرفة غسيل، وعدة فضاءات تقنية.

كما يضم الرياض فضاءً مخصصاً للاسترخاء والعناية، يحتوي على حمام مغربي وقاعة مزدوجة للتدليك.

وتعد التراس المجهزة من أهم مزايا العقار، حيث تضم جاكوزي، ودشاً خارجياً، ومساحات للاسترخاء، وإطلالات على قصر الباهية وجبال الأطلس.

يتم استغلال الرياض منذ سنة 2008، وقد خضع لتجديد تقني شامل قبل حوالي ثلاث سنوات. ويتمتع المشروع بسمعة راسخة، مع تقييم 9.4/10 على Booking وأكثر من 1,200 تقييم. ويعمل المشروع حالياً بأربعة موظفين، مع تنظيم مُحسن يعتمد على الاستعانة بعدد من الخدمات الخارجية. ويمكن تقديم البيانات المالية والتشغيلية بعد المعاينة، في حال وجود اهتمام جدي وبموافقة المالك.

7 غرف منها 5 أجنحة – 7 حمامات – 8 مراحيض – مسبح – حمام مغربي – قاعة تدليك – جاكوزي – تراس علوية – إطلالة على قصر الباهية وجبال الأطلس.

«تم إنشاء صورة أو أكثر من الصور المعروضة في هذا الإعلان باستخدام الذكاء الاصطناعي بهدف توضيح طابع العقار ومحيطه، مع الحفاظ في الوقت نفسه على سرية الملكية وخصوصية شاغليها.»

المرجع: RVM-0223

ATLASIMMOBILIER في خدمتكم في مراكش والصويرة منذ سنة 1999. ندعوكم لزيارتنا في وكالتنا.