رياض مراكش عنوان الأرض

للمشتري الذي يريد استعادة رياض حقيقي من الأصل، في قلب مراكش التاريخية. في حي إيسبيتيين الأصيل، بالقرب من ساحة جامع الفنا، يتم تنظيم هذا الرياض المغربي التقليدي حول فناء مركزي مغمور بالضوء من خلال سقفه الزجاجي. يحتاج إلى تجديد كامل: قاعدة جميلة لاستعادة تحترم الطابع الأصلي، كمسكن ساحر، رياض ضيافة أو مطعم. مميزاته: - فناء مركزي تحت سقف زجاجي، يخدم على عدة مستويات بواسطة درج ومعارض. - ديكور أصلي نادر: زليج جداري، بلاط أسمنتي من الحقبة، أسقف...

فرصة نادرة للبناء في قلب المدينة القديمة لمراكش، في قطاع كبور شو / زاوية العباسية. العقار حاليًا عبارة عن خراب بمساحة 64 م² ويباع مع ملف قانوني وإداري وتقني كامل، مما يسمح ببدء الأعمال بسرعة. يتضمن الملف سند ملكية نهائي، تصريح هدم، تصريح بناء، المخططات المعمارية المعتمدة بالإضافة إلى الدراسات التقنية والهندسية التي تم إنجازها وتسويتها. المشروع المصرح به يطور حوالي 158 م² مخطط لها ويتضمن ثلاث غرف نوم، كل منها مع حمام خاص كامل، بالإضافة إلى م...

يقدم لكم يونس وشركاه للبيع هذا الرياض الساحر بمساحة 93 متر مربع، الواقع في قلب حي القصبة المطلوب، على بعد خطوات من باب كسابة. في واحدة من أكثر العناوين أصالة في مدينة مراكش القديمة، يستفيد هذا الرياض من بيئة هادئة ومحافظة، معروفة بطابعها التاريخي وقربها من المواقع الرئيسية. إن الوصول بالسيارة على بعد 30 مترًا فقط يعد ميزة حقيقية يوميًا. رياض مجدد بأسلوب مغربي نقي تم تجديد هذا العقار بالكامل، حيث يجمع بين أصالة العمارة المغربية والراحة ال...

رياض بمساحة 171 م² مع عنوان ملكية، يقع بشكل مثالي في باب أيلان، داخل المدينة القديمة لمراكش. فرصة استثمارية رائعة لمشروع بيت ضيافة أو تجديد

يقدم لكم يونس وشركاه للبيع هذا الرياض الرائع المكون من 4 غرف نوم، والذي يقع في حي القصبة المطلوب بشدة في مراكش، على بعد دقائق فقط من المقابر السعدية الشهيرة. تم تجديده بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، يجذب هذا الرياض بأناقته وأصالته وأسلوبه البلدي الأنيق، الذي يبرز من خلال ديكور راقٍ. يُباع مفروشًا وجاهزًا للاستغلال، ويمثل فرصة مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمر الذي يرغب في الحصول على عقار لديه بالفعل نشاط إيجاري. رياض مُعد لاستغلال مثالي...

يقع في باب دوكالا، هذا الرياض المميز بمساحة 110 إلى 120 متر مربع قابل للسكن يستفيد من تجديد دقيق وموقع عملي، بالقرب من وسائل النقل والأحياء التاريخية الرئيسية في مراكش. الميزات: • حوالي 110 إلى 120 متر مربع قابل للسكن • 62 متر مربع من المساحة المسجلة • 3 غرف نوم و3 حمامات • مرحاض للضيوف • فناء مفتوح مع نافورة • غرفة معيشة ومطبخ مجهز • تراس مع مطبخ صيفي • إمكانية إضافة بركة صغيرة في التراس، رهناً بالموا...

رياض ساحر للبيع – مراكش المدينة 340,000 يورو — 150 م² صالحة للسكن — تم بيعه مفروشًا — ملكية موثقة عنوان سري في قلب مراكش. موجود في حي دوار غراوا الهادئ، على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة و5 دقائق من داباشي، يجمع هذا الرياض بين الأصالة والراحة المعاصرة والموقع المتميز. تم بناؤه في عام 2019 وفقًا للمعايير الزلزالية، ويقدم 150 م² صالحة للسكن على مساحة أرض تبلغ 75 م²، مع مساحات تم التفكير فيها بعناية. الملكية مو...

في قلب مدينة مراكش، في حي رياض العروس المطلوب، اكتشف هذا الرياض التقليدي المغربي الذي تم تجديده بالكامل، والذي يجمع بين الأصالة والراحة وإمكانية الاستثمار. تطوير 200 متر مربع من المساحة القابلة للسكن على 103 متر مربع من الأرض، يتضمن هذا العقار المميز 4 غرف نوم، فناء مع بركة، مطبخ مجهز وسطح يوفر إطلالة واضحة على الأطلس. مميزات الرياض موقع متميز، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من موقف سيارات رياض العروس. تم تجديده وجاهز للسكن. عمارة...

# رياض للبيع – مراكش المدينة **عقار يحمل سحرًا أصيلاً، مثالي للإقامة الخاصة أو الاستثمار السياحي.** يقع في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في مدينة مراكش، هذا الرياض المسجل بمساحة **72 م²** يفتن بتوزيعه المتناغم، ومزيجه من الديكور المغربي والراحة الحديثة، بالإضافة إلى إمكانياته التشغيلية. ### وصف العقار **في الطابق الأرضي:** * صالون حديث، أنيق ومريح. * صالون مغربي أصيل، مزين بنافورة صغيرة مدمجة في الجدار. * مطبخ مجهز بالكامل. * حمام للضيوف. **في ا...

رياض للتجديد في قلب مدينة مراكش - فرصة ذات إمكانيات كبيرة يقع في أحد أجمل أحياء مدينة مراكش، يمثل هذا الرياض الأصيل فرصة رائعة لعشاق المنازل المغربية والمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع مميز. تبلغ مساحته 172 م²، ويقدم أحجامًا جميلة، وهندسة تقليدية مليئة بالسحر، وإمكانيات ملحوظة لإحياء مشروع فريد. عند المدخل، ستكتشف فناءً مبهجًا مليئًا بالأشجار، وهو قلب الرياض، مما يوفر الانتعاش والهدوء. يتكون الطابق الأرضي من عدة غرف ومساحات معيشة، مما يوفر العد...

لسلام نقدم منزل رياض قديم في المدينه عرصة البردعي للبيع يتوفر على مساحه 67 م محفظ تيتر يتوفر على اربعه غرف وطابق الاول والطراس الثمن 150 مليون Salam on propose une maison ancien riad a la Médina aarst berdai à vendre ses composés de 67 m2 titre foncier se compose de 4 chambres rez-de-chaussée 1er étage et terrasse au prix de 150 millions

يقع في باب دوكالا، في قلب المدينة التاريخية لمراكش، يقدم هذا العقار فرصة مثيرة للمستثمرين والأفراد الذين يرغبون في تنفيذ مشروع عقاري في حي أصيل، محاط بالمنازل التقليدية المغربية والرياض. على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة، يتمتع العقار بموقع متميز في المدينة. المساحة المسجلة في السجل العقاري هي 100 متر مربع. البناء غير مكتمل حاليًا ويمكن استكماله أو تعديله وفقًا لاحتياجات وتفضيلات المشتري، مع مراعاة التصاريح الم...

فرصة نادرة في قلب قصبة مراكش. للبيع، رياض بمساحة 69 م²، يتمتع بعنوان ملكية وخاصة وصول السيارة، وهي ميزة مطلوبة بشكل خاص في المدينة القديمة. تقدم هذه الملكية إمكانيات كبيرة لمشروع تجديد وتطوير، سواء كانت للإقامة الخاصة، رياض ساحر أو استثمار إيجاري/سياحي. المساحة: 69 م² الحالة: عنوان ملكية وصول السيارة ثلاث واجهات السعر: 3.4 مليون درهم ملكية نادرة بموقع مطلوب وإمكانات لاكتشافها. اتصل بي لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة. 0668089984 شيماء وكيل...

موقع استثنائي! في قلب لاكسور، أحد الأحياء الأكثر طلبًا في المدينة القديمة، يقع هذا الرياض الساحر المسجل على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من جامع الفنا. يشهد عنوانه العقاري، الذي تم تأسيسه قبل ما يقرب من قرن، على التاريخ القديم للممتلكات. منذ المدخل، يجذب المكان بشخصيته وأجوائه الأنيقة. تم تجديد الرياض بالكامل قبل عامين، وتم ترميمه مع احترام هويته: يحتفظ بسحر وملمس المنزل القديم، دون التضحية بالراحة الحالية. تتفاعل التادلاكت، والزليج، والأع...

رياض 3 غرف - سند ملكية تصريح بالإقامة - أعمال ذات جودة يقع في باب دوكالا، واحدة من الأحياء الأكثر وصولًا والتي تشهد تطورًا مستمرًا في مدينة مراكش القديمة، هذا الرياض بخصائصه الفريدة خضع لتجديد كامل، تم بمهارة كبيرة ضمن منطق حقيقي للجودة والاستدامة. يمتلك العقار مساحة مُسجلة تبلغ 62 متر مربع ويطور، بفضل مستوياته المختلفة، حوالي 110 إلى 120 متر مربع قابلة للسكن. تم تنظيمه حول فناء مريح مفتوح مع نافورة، يوفر الرياض جوًا دافئًا وأنيقًا، في درج...

في قلب المدينة النابض في مراكش، عند تقاطع جميع الطرق... مرحبًا بكم في رياض زيتون - لخدين، عنوان نادر حيث يلتقي الأصالة المغربية مع أداء استثمار استثنائي. موقعه المثالي عند تقاطع المدينة القديمة الشهيرة في مراكش، يضع هذا الرياض على بعد 5 إلى 10 دقائق فقط سيرا على الأقدام من أشهر معالم المدينة الحمراء: ساحة جامع الفنا الشهيرة، وساحة الحرفيين، وقصر باهيا الرائع، وقصر البديع الفخم. موقع استراتيجي وفضل ومطلوب للغاية. --- عقار استثنائي مصمم للنجاح...

في قلب المدينة النابض في مراكش، عند تقاطع جميع الطرق… مرحبًا بكم في رياض زيتون – لخدين، عنوان نادر حيث يلتقي الأصالة المغربية بأداء استثمار استثنائي. موقعه المثالي عند تقاطع المدينة الشهيرة في مراكش، يضع هذا الرياض على بعد 5 إلى 10 دقائق سيرًا على الأقدام من أشهر المعالم في المدينة الوردية: ساحة جامع الفنا الأسطورية، ساحة الحرفيين، قصر باهية المهيب وقصر البديع الرائع. موقع استراتيجي، مميز ومرغوب فيه للغاية. --- عقار استثنائي مصمم لتحقيق النجا...

فرصة نادرة في مدينة مراكش: رياضين متجاورين بمساحة إجمالية تبلغ 148 م²، مع سطح، مجتمعة على سند واحد. مثالي لإنشاء دار ضيافة. الموقع: حي الزاوية العباسية، كا إل مشرا. حي هادئ وآمن، مع جيران طيبين. دخول السيارة للتوصيل، مواقف سيارات على بعد 50 متر. ساحة جامع الفنا تبعد 20 دقيقة سيرا على الأقدام. بالقرب من الرياضات الشهيرة مثل قصر سليمان، رiad أيادينا وقصر تينمل. • رياض 1: 79 م² • رياض 2: 69 م² • المساحة الإجمالية: 148 م² • سطح • هيكل من الخ...

رياض للبيع – باب دوكالا، مراكش موقع مرغوب – إمكانيات سياحية كبيرة يقدم لكم Comptoir des Villas هذا الرياض المعروض للبيع والذي يقع في باب دوكالا، في حي درب نخل، على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من موقف السيارات وحوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من ساحة جامع الفنا الشهيرة. المميزات : * المساحة : 177 م² * 11 غرفة * رياض يحتاج إلى تجديد * وصول سهل جدًا * موقع في قلب المدينة القديمة * حاليًا في حجز، مع سند ملكية مقرر في يناير 2027 ...

رياض للبيع في قصبة مراكش 700000 يورو رياض رائع مليء بالسحر وإمكانات كبيرة يقع في قلب القصبة في درب أمزميز الهادئ والأصيل موقع مثالي في قلب القصبة على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من مسجد مولاي اليزيد على بعد 3 دقائق من القصر الملكي على بعد 5 دقائق من قبور السعديين على بعد 8 دقائق من الملح و قصر الباهية على بعد 10 دقائق من ساحة جامع الفنا حي هادئ وآمن ومطلوب جدًا من قبل المستثمرين الوصول سهل بالقرب من موقف السيارات رياض على 3 طوابق 5 أجنحة كبي...

دار استثنائية للبيع قسم · ميدان على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من جامع الفنا، في قلب واحد من أكثر القطاعات المطلوبة في ميدان مراكش، تقدم هذه الدار المرممة بالكامل مزيجًا نادرًا: موقع مركزي، أصالة وراحة معاصرة. تبلغ مساحة المنزل حوالي 100 متر مربع، وقد تم تصميمه باحترام حرفية مغربية، مع اهتمام خاص بالمواد والتفاصيل. تتكون الزليج، البيجما، الجص المنحوت، الأعمال الخشبية والعناصر الزخرفية التقليدية من جو أنيق، دافئ وعميق الأنغام المرا...

الموقع والبيئة : فرصة نادرة في قلب درب دابشي، واحدة من أكثر الشوارع ديناميكية وتجارةً وطلبًا في المدينة القديمة. يقع في زقاق هادئ على بُعد خطوات من الحيوية الرئيسية ومن ساحة جامع الفناء، يستفيد هذا الرياض من موقع استراتيجي مثالي للسياحة. الملف الفني والخصائص : * مساحة الأرض: 62 م² (عنوان ملكية سليم) * الهيكل: R1 (طابق أرضي وطابق واحد) * المساحة المبنية: حوالي 105 م² سكنية * سعر البيع: 430,000 (بالإضافة إلى 3% رسوم وكالة على المشتري)...

الموقع والبيئة : يقع في الحي التاريخي بن صلاح، يتمتع هذا العقار بموقع مثالي، هادئ وسكني وعميق الأصالة. يقدم هذا القطاع المطلوب غمرًا كاملًا في تاريخ المدينة القديمة مع كونه سهل الوصول للزوار. الملف الفني والخصائص : * المساحة الأرضية : 117 م² (سند ملكية سليم) * الهيكل : R2 (طابق أرضي زائد طابقين) * المساحة المبنية : حوالي 260 م² قابلة للسكن * سعر البيع : 550,000 (بالإضافة إلى 3% ضريبة شاملة من رسوم الوكالة على عاتق المشتري) * المرجع : ريا...

الموقع والفرصة : فرصة نادرة في السوق في قلب الحي التاريخي في بيريمه. هذا الرياض يستفيد من موقع مميز، مطلوب لهدوئه وقربه من القصور الكبرى في المدينة القديمة. كامل التصريح ومرخص كبيت ضيافة، هذه الميزة هي صفقة مفتاح في اليد جاهزة لتوليد عائد استثماري ممتاز. المواصفات التقنية والخصائص : * مساحة الأرض: 164 م² (وثيقة ملكية سليمة) * المساحة المبنية: حوالي 280 م² إلى 320 م² صالحة للسكن (توزع على طابقين وتراسات) * سعر البيع: 850,000 (بالإض...

موقع ذو طلب مرتفع: يقع على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من ساحة التوابل الشهيرة (رحبة قديمة)، في قلب الحي الأكثر طلبًا وحيوية في المدينة القديمة. عنوان نادر يجمع بين السحر المطلق لمراكش التاريخية ووصول متميز إلى أفضل المطاعم والأسواق في المدينة. الميزات الرئيسية: * المساحة: 130 م² (ملكية قانونية) * السعر: 700,000 (3% عمولات وكالة IMMOKAD شامل) ملاذ للسلام يجمع بين الأصالة والراحة الحديثة: هذا الرياض ذو السحر الأصيل مصمم لتقديم تجرب...

رياض تقليدي يقع في حي باب تغزوت بمساحة إجمالية تبلغ 111 متر مربع يتكون الطابق الأرضي من غرفة معيشة ومطبخ وغرفتين نوم يشمل الطابق العلوي ثلاث غرف كبيرة وغرفة تخزين صغيرة ومطبخ وحمام تتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق والخدمات والمعالم السياحية الرئيسية ميزة أخرى مهمة هي إمكانية الوصول بالسيارة مباشرة أمام الرياض، مما يمثل ميزة مريحة للغاية في المدينة القديمة يوجد للرياض سند ملكية

فرصة للشراء مباشرة من المالك / مستغل بالفعل للإيجار القصير / ربحية عالية بيع رياض مسجل يتكون من 3 غرف نوم، 2 حمامات مع toilets، lavabo ودش إيطالي. تقع في حي باب دكالة في المدينة في مراكش بمساحة: الطابق الأرضي: 65 م2 تتكون من صالة، غرفة المعيشة، مطبخ وحمام WC الطابق الأول: 65 م2 تتكون من غرفتين جميلتين الطابق الثاني: 65 م2 تتكون من غرفة واحدة، حمام وتراس مع مسبح مدفأ بواسطة مضخة حرارية الطابق الثالث: 30 م2 تتكون من تراس جميل مسقوف جزئياً...

تقدم ATLASIMMOBILIER هذا الرياض الحديث، المسجل والمستغل كمنزل ضيافة مصنف، الواقع بشكل مثالي في المدينة القديمة لمراكش، بين باب دوكالا وحي دار الباشا المطلوب بشدة. تم بناؤه وتسليمه جديدًا في عام 2024، يتوافق هذا المنشأة مع المعايير السياحية لعام 2026 ويحتوي على جميع الوثائق اللازمة لاستغلاله: سند ملكية، إذن بالاستغلال، قرار تصنيف وتصريح سكن. رياض مع خمس غرف ومسبح تم بناؤه على قطعة أرض مساحتها 110 م²، يطور الرياض حوالي 212 م² قابلة للسكن...

تقدم لكم ATLASIMMOBILIER هذا الرياض الجديد الذي تم الانتهاء منه في عام 2026، الواقع في هارت سورا، في واحدة من أقدم وأهم مناطق مدينة مراكش. يمتد على 103 م² من الأرض، ويطور حوالي 182 م² من المساحة القابلة للسكن ويمتاز بإشراقه، وهندسته المعمارية النظيفة وفناءه الذي تبلغ مساحته 35 م². فناء مشرق مع بركة يتم تنظيم قلب الرياض حول فناء واسع مع بركة بمقاس 2.30 2.60 م. يتضمن الطابق الأرضي مدخلًا، ومرحاض للضيوف، ومطبخًا بالإضافة إلى جناحين يحتوي كل م...

هذا الرياض بلا شك فرصة نادرة: * يقع في قلب أكثر الأحياء شهرة في المدينة القديمة في مراكش، في مثلث الذهب، على بعد خطوات من ساحة جامع الفنا * يعود تاريخه إلى أوائل القرن العشرين (العشرينات) * يقدم مساحة أرضية تقارب 500م² * فناء رائع مزروع، ملحقات، بوابة كبيرة، عناصر معمارية من الحقبة، على طراز المامونية في سنوات الجنون قصر حقيقي في المدينة القديمة، يكشف العقار منذ اليوم عن إمكانات استثنائية لمشروع تجديد طموح. تتميز معماري...

يقع في المدينة، بالقرب من ساحة بن صالح، هذا الرياض الرائع يجمع بين سحر العمارة المغربية التقليدية والراحة الحديثة. تم بناؤه على 112 م² في الأرض ويقدم حوالي 200 م² قابلة للسكن، ويحتوي على 4 غرف مع حمامات داخلية، فناء، صالة مع أقواس قديمة رائعة بالإضافة إلى تراس رائع مع مسبح. تم تجديده وفي حالة جديدة، يحتفظ الرياض بعناصر أصلية جميلة مثل الزليج، التادلاكت والحديد المطاوع. ميزاته: - 4 غرف / 4 حمامات داخلية - مسبح وحمام بخار - فناء وسطح - تكييف هواء و...

يقع في المنطقة التاريخية في برريمة، على بعد لحظات فقط من القصر الملكي، وقصر الباهية، والقلب النابض للمدينة، يوفر هذا الرياض بعنوان فرصة استثنائية للحصول على عقار تقليدي واسع في واحدة من أكثر أحياء مراكش شهرة. يمتد على مساحة 100 متر مربع، ويتميز الرياض بسبع غرف نوم ومنطقتين معيشة فسيحتين مرتبتين حول تصميم فناء تقليدي. يوفر العقار مرونة ممتازة للاستخدام كمسكن خاص، أو دار ضيافة، أو مشروع ضيافة. مع الاستفادة من موقع مرغوب في المدينة وطلب قوي على مد...

رياض فاخر – 8 أجنحة للبيع جامع الفناء – المدينة، مراكش سعر البيع: 1,850,000 رسوم الوكالة 2.5% قبل الضريبة المميزات * الأرض: 300 م² * المساحة الكلية المعلنة: 700 م² * الحالة: سند ملكية * 2 ساحة * 8 أجنحة بنفس المستوى * مساحة الأجنحة: 24 إلى 30 م² * رِيَاض بمستوى عالٍ، مستغل بالكامل * نشاط مستمر منذ 14 عامًا * الإغلاق سنويًا فقط في يوليو وأغسطس الاستغلال والعائد * السعر: 275 / جناح / ليلة، شامل الإفطار * البيع مع نشاط مستمر وعائد فوري * س...