Exclusividad RUE MOZART Prestigioso dúplex en el último piso

Exclusividad Pieters Inversión.

Dúplex situado en el último piso, que se distingue por sus amplios volúmenes, su luminosidad natural y una distribución fluida entre los espacios de vida y la zona de descanso.

Un refugio con gran potencial que ofrece amplios espacios, luminosidad y generosas áreas exteriores, diseñado para un entorno de vida familiar cómodo y equilibrado.

La entrada se abre a una gran sala de estar triple, muy iluminada gracias a su doble orientación Este/Oeste, prolongada por una terraza bien orientada de aproximadamente 20 m², parcialmente cubierta, que ofrece un agradable y utilizable espacio exterior a diario.

La cocina, espaciosa y funcional, dispone de numerosas encimeras y se abre a una terraza en línea orientada al Oeste/Suroeste. Este espacio da acceso a una habitación de servicio con baño privado y WC, un segundo trastero y un área dedicada al tendido, permitiendo una organización práctica y discreta.

El nivel de día se beneficia de varias tragaluces y una claraboya que aporta una claridad constante, mientras que la escalera que conduce al piso superior también está iluminada de forma natural por otras fuentes de luz.

En la planta superior, la zona de noche incluye tres habitaciones y una gran terraza:

Una suite principal con vestidor, ducha, bañera y lavabo doble, con acceso a una terraza bien orientada,

Una segunda habitación espaciosa, también con acceso a la terraza,

Una tercera habitación muy cómoda,

Y un baño independiente con lavabo doble completa este piso.

La propiedad también dispone de dos plazas de aparcamiento tituladas.

Nota:
Algunas fotos del anuncio presentan proyecciones de diseño realistas, realizadas respetando las dimensiones existentes.
Las modificaciones se limitan a cambios de pintura, mobiliario y decoración, con el fin de despersonalizar los espacios y facilitar la proyección en este hermoso apartamento familiar.

Detalles de las superficies:

Superficie del dúplex: 300 m²

Superficie habitable: 233 m²

Terraces: 67 m²

Aparcamientos: 25 m² (2 plazas)

Superficie total medida: 325m²
Superficie vendible ponderada: 279m²
Visita con expediente,
Honorarios de agencia: 2,5 % sin IVA.