Sérénité et élégance à Amelkis, Marrakech

Située en première ligne du prestigieux Golf d’Amelkis, cette demeure de caractère s’impose comme un refuge de raffinement, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre paisible. Alliant une architecture authentique à un confort technologique de pointe, cette propriété en parfait état offre un panorama unique sur les fairways et les sommets de l’Atlas.

Un Art de Vivre Fluide et Chaleureux
D’une surface habitable de 784 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa circulation intuitive:

Réception : Les salons, baignés de lumière, s’articulent autour d’un coin cheminée convivial et s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin. Une salle à manger élégante et une cuisine de maître entièrement équipée complètent les espaces de vie du rez-de-chaussée.

Accessibilité : Un ascenseur dessert l’intégralité des niveaux, assurant une liaison fluide entre les espaces de réception, les suites et l’espace bien-être.

Technologie & Confort : Pour un bien-être optimal en toute saison, la villa est dotée d’un chauffage au sol intégral, d’une climatisation discrète et d’une isolation thermique rigoureuse.

L’Intimité des Suites
La villa dispose de 5 suites spacieuses, conçues comme des havres de paix personnels. Chacune bénéficie :

D’une salle de bain privative aux matériaux nobles.

De dressings ou rangements intégrés sur mesure.

D’un accès direct à l’extérieur (terrasse ou balcon), permettant de profiter de la douceur du climat de Marrakech en toute intimité.

Bien-être et Extérieurs
Érigée sur un terrain titré de 1 112 m² (augmenté d’une zone de jouissance), la propriété offre un cadre extérieur d’une grande sérénité :

Espace détente : Un hammam traditionnel et une zone de relaxation invitent à la déconnexion la plus totale.

Le Jardin : Délicatement paysagé, il entoure une piscine aux dimensions généreuses. Les terrasses ombragées sont autant de salons extérieurs pour admirer la vue dégagée sur le golf.

Prestations : Menuiseries de haute qualité, éclairages d’ambiance subtils et finitions artisanales soulignent le caractère haut de gamme de cette adresse rare.

Prix de vente : 22.490.000 MAD
Commission agence : 2,5% HT TVA

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