Apartamento de 1 habitación con piscina, Marrakech

Aquí tienes una propuesta de descriptivo optimizada para una clientela internacional, que combina la elegancia técnica y el arte de vivir marroquí.

El Ecrin Urbano: Una Firma Contemporánea en el Corazón de Guéliz
Situada en el barrio codiciado de Guéliz, entre la efervescencia del Boulevard Mohammed V y la calma residencial de Victor Hugo, esta nueva realización encarna la excelencia del inmueble del mañana en Marrakech. Impulsado por un desarrollador de renombre, este proyecto confidencial ofrece un entorno de vida donde la técnica se desvanece en favor del confort absoluto.

La Propiedad: Elegancia y Optimización
Este apartamento de 54 m² habitables, complementado por una terraza de 10 m², ha sido diseñado para una clientela exigente en busca de un pied-à-terre refinado o de una inversión patrimonial segura.

Espacio de vida: Una sala de recepción luminosa con cocina abierta, prolongada por una terraza que ofrece una respiración exterior esencial.

La Suite: Una suite espaciosa que incluye un baño con acabados cuidados y un vestidor integrado.

Prestaciones Técnicas: Aislamiento térmico y acústico de vanguardia, doble acristalamiento, aire acondicionado centralizado Carrier y sistema de VMC de doble flujo, que garantizan un confort climático óptimo en todas las estaciones.

Una Residencia con Servicios Exclusivos
Más allá del apartamento, la residencia ofrece prestaciones dignas de los mejores hoteles boutique:

Rooftop excepcional: Una piscina de 9m x 4m situada en la azotea, que ofrece una vista panorámica de la ciudad ocre.

Bienestar: Un gimnasio de 120 m² totalmente equipado y un espacio "chill" dedicado a la relajación.

Practicidad: Una plaza de aparcamiento titulada en el sótano completa esta propiedad.

Condiciones de Adquisición & Calendario
El proyecto está actualmente en curso de realización con una entrega prevista para diciembre de 2026. Varias superficies siguen disponibles, lo que permite una personalización de su inversión.

Protocolo de pago escalonado:

30% a la firma del contrato de reserva.

15% a finales de junio.

15% a finales de septiembre.

40% a la firma del acto definitivo y recepción de llaves.

Precio de venta: 1.650.000 MAD
Comisión de la agencia: 2.5% sin IVA

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