Golf Al Maaden – Propiedad de Gran Standing

EXCLUSIVIDAD CENTURY 21 MARRAKECH

Situada en el prestigioso Golf Al Maaden, esta villa contemporánea de muy alto standing se distingue por la calidad excepcional de sus acabados, su confort térmico avanzado y sus espacios exteriores perfectamente diseñados. Combinando la elegancia del mármol, la modernidad y el rendimiento energético, ofrece un marco de vida raro en Marrakech.
Ideal para una residencia principal, secundaria o una inversión locativa de alto nivel.

PUNTOS FUERTES

• Villa de muy alto standing
• Revestimiento completo de mármol
• Calentador solar por paneles fotovoltaicos
• Chimenea funcional
• Aislamiento térmico reforzado (paredes de poliuretano extruido de 7 cm, techo aislado en dalakit)
• Espacios exteriores completos con jacuzzi y zona lounge
• Prestaciones modernas y entorno tranquilo y seguro

SUPERFICIES:

• Terreno: 334m²
• Hall de entrada - sala de suite: 21,8 m²
• Gran salón: 32 m²
• Comedor - pequeño salón: 29 m²
• Cocina: 9,7 m²
• Habitación de servicio / lavandería: 7,3 m²
• Jardín - piscina - cobertizo: 195 m²
• Terrazas cubiertas - espacio lounge: superficies complementarias

DORMITORIOS:

• Dormitorio 1: 29,5 m²
• Dormitorio 2: 38,9 m²
• Dormitorio 3: 47,5 m²

Todas las habitaciones cuentan con armarios, baños privados y espacios exteriores o anexos según la configuración.

DISTRIBUCIÓN:

• Espacios de vida amplios y luminosos
• Gran recepción con doble salón y comedor
• Cocina funcional y bien distribuida
• Suites distribuidas en varios niveles para mayor privacidad
• Acceso directo a terrazas y espacios exteriores

HONORARIOS DE AGENCIA

• Comisión: 2,5% sin IVA, es decir, 3,025% IVA incluido sobre el precio final de venta
• Gastos a cargo exclusivo del comprador